PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Budowlana dźwignia nie pęka

Autor: Jarosław Maślanek
23-01-2009 00:00 |  aktualizacja: 23-01-2009 11:28
Budowlana dźwignia nie pęka

Czy budownictwo oprze się kryzysowi? Zapewne tak, ale prawdopodobnie nie wszystkie sektory. Najbardziej odporne na zawirowania gospodarcze będą przedsięwzięcia finansowane lub współfinansowane ze środków publicznych.

Kryzys gwałtownie zachwiał wiarą w samoregulującą się moc rynku, co dobrze widać na przykładzie budownictwa.
Projekty komercyjne, które w ostatnich latach napędzały budowlankę, w ciągu kilku tygodni zamarły i nie wydaje się, by ruszyły bez pomocy państwowej.

Budownictwo mieszkaniowe praktycznie stanęło w miejscu, deweloperzy nie tylko zamrażają plany na 2009 r., ale i wstrzymują już rozpoczęte przedsięwzięcia. Powód - banki, ogarnięte paniką związaną z załamaniem rynku kredytów hipotecznych, drastycznie zaostrzyły kryteria przyznawania ich w Polsce, a zakup większości inwestycji mieszkaniowych finansowany jest właśnie ze środków kredytowych.

Przedsięwzięcia przemysłowe, mimo wciąż zapowiadanych nowych projektów inwestorów zagranicznych, również mocno przyhamowały. To także skutek ostrożniejszej polityki kredytowej, ale i korekt planów inwestycyjnych rodzimych przedsiębiorców, którzy przygotowują się na nadchodzące załamanie eksportu (napędzającego w ostatnich latach inwestycje).

Wolne środki firmy przeznaczą raczej na zmianę profilu produkcyjnego w ramach już funkcjonujących kompleksów technologicznych i optymalizację produkcji niż na rozbudowę czy inwestycje. Oazą inwestowania pozostaną do pewnego stopnia specjalne strefy ekonomiczne, które wciąż kuszą zagranicznych inwestorów ulgami podatkowymi.

Kryzysowi może się oprzeć sektor logistyczno- magazynowy. Jest on co prawda w dużej mierze uzależniony od kondycji innych gałęzi gospodarki, jego rozwój będzie więc związany z tym, jak na obecną sytuację zareagują np. firmy transportowe czy sektora FMCG, jednak budowa nowych obiektów w równym stopniu uzależniona jest od rozwoju infrastruktury komunikacyjnej, tak drogowej, jak i kolejowej.

A właśnie te dwa sektory wydają się raczej bezpieczne.

Nadal dobre perspektywy są przed budownictwem obiektów handlowych.

Ostatnio widać, że zagraniczni inwestorzy, zwłaszcza fundusze inwestycyjne i deweloperzy, mocno wchodzą na rynki do tej pory traktowane po macoszemu przez duży kapitał. Zapowiedziano budowę galerii handlowo-usługowych w wielu mniejszych miastach, penetrowanych raczej przez sieci supermarketów i dyskontów.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


53 899 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP