W ostatnich miesiącach 2007 r. wzrastała inflacja znacznie powyżej wcześniejszych prognoz ekspertów - wpływają na to przede wszystkim zwiększające się ceny żywności i paliw płynnych. Utrzymuje się wysokie tempo wzrostu płac, ale nie towarzyszy temu pożądany wzrost wydajności pracy, wskaźniki wzrostu wydajności były w 2007 roku niższe niż rok temu. Obniża to konkurencyjność polskich przedsiębiorstw. W drugim półroczu 2007 r. zmniejszyło się (bardzo wysokie dotychczas) tempo wzrostu budownictwa.

Wskaźniki charakteryzujące sytuację w budownictwie

Budownictwo później niż inne dziedziny wychodziło z dekoniunktury.

Ożywienie na rynku budowlanym rozpoczęło się dopiero w 2005 r. kiedy produkcja budowlana wzrosła o 7,4%. Rok 2006 przyniósł dalszy wzrost o 17,5%, a od początku 2007 r. oczekiwania były bardzo duże, tym bardziej że w pierwszym półroczu produkcja budowlana zwiększyła się o ponad 30%. Jednakże nie doceniono pojawiających się trudności i barier, które dały o sobie znać w trzecim kwartale - w okresie największego nasilenia prac budowlanych i osłabiły tempo wzrostu budownictwa w drugim półroczu. Do barier tych należą przede wszystkim: trudności z pozyskaniem pracowników, brak niektórych materiałów oraz ograniczenia administracyjno-prawne (np. brak zatwierdzonych planów zagospodarowania przestrzennego, wysokie ceny terenów, przewlekłe procedury, brak projektantów, "niewydolny" system zamówień publicznych).

Wg danych GUS produkcja sektora budownictwa była w 2007 r. wyższa niż rok temu o około 12%, w tym w przedsiębiorstwach zatrudniających powyżej 9. osób o 15,7%. W 1. kwartale 2008 r. wzrost produkcji budowlanej wynosił 17,4%.

W ostatnich kilku latach zmieniała się struktura budownictwa; wzrastał udział infrastruktury transportu i obiektów inżynierii lądowej i wodnej, były to duże projekty i wpływały na wysokie przeciętne tempo wzrostu wartości robót budowlanych. Również w 2006 roku i w pierwszym półroczu 2007 r. w największym stopniu wzrastało budownictwo infrastrukturalne, drogowe, instalacje budowlane, przygotowanie terenów pod budowę. Natomiast stagnacja lub spadek miał miejsce w robotach wykończeniowych i w budownictwie mieszkaniowym. W drugim półroczu 2007 zmieniły się relacje; odnotowano wysoki wzrost budownictwa mieszkaniowego, a w pozostałych rodzajach robót wskaźniki wzrostu były znacznie niższe niż w pierwszym półroczu. Wzbudzało to niepokój ze względu na olbrzymie zadania stojące przed budownictwem w najbliższych latach.