Czwartek, 17 maja 2012 r.
partnerzy portalu wnp.pl external external
Autor:  Property Journal - Polska Giełda Nieruchomości   |  2010-01-05

Czyżby koniec recesji na rynku nieruchomości?

Jak ogłosili czołowi eksperci, wszystko wskazuje na to, że recesja ma się ku końcowi.

Wszystkie główne wskaźniki ekonomiczne znowu rosną Brytyjski Narodowy Instytut Badań Ekonomicznych i Społecznych (National Institute for Economic and Social Research), jedna z najpoważniejszych niezależnych instytucji zajmujących się prognozowaniem rozwoju ekonomicznego, stwierdził że w ciągu ostatnich trzech miesięcy (do sierpnia) Wielka Brytania doświadczyła już wzrostu gospodarczego.

Giełda odbiła się od dna - niedawno notowania na londyńskim parkiecie były najwyższe od roku. Agenci obrotu nieruchomościami donoszą, że ilość sprzedanych domów i ofert kupna wzrosła w sierpniu o połowę w stosunku do sierpnia ubiegłego roku. Zarząd Międzynarodowego Funduszu Walutowego także przewiduje, że świat podniesie się z ekonomicznej zapaści wcześniej, niż oczekiwano. Jak twierdzą ekonomiści, dane i prognozy świadczą o tym, że brytyjska gospodarka przeżywa wzrost po raz pierwszy od ponad półtora roku, a recesja zmierza ku końcowi.

Ray Barrell, główny prognosta Instytutu, jednoznacznie stwierdził, że przyczyną tak pozytywnego stanu rzeczy jest polityka rządu i decyzja Banku Anglii o redukcji stóp procentowych niemal do zera. Barrell zwrócił szczególną uwagę na rządowy program wspierania wymiany starych samochodów na nowe (osoby decydujące się na zezłomowanie starego samochodu otrzymują 2 tysiące funtów na kupno nowego) i decyzję o obniżce podatku VAT do 15 proc. - spodziewamy się wzrostu gospodarczego tak w trzecim, jak w czwartym kwartale bieżącego roku, choć na razie będzie to bardzo niewielki wzrost na poziomie 0,3-0,4 procent - mówił. - Jedną z przyczyn jest fakt, że dzięki programowi wspierania wymiany samochodów przemysł motoryzacyjny radzi sobie lepiej, niż zakładaliśmy. W ostatnim kwartale oczekujemy także wzrostu spowodowanego obniżką podatku VAT. Mówiąc najprościej, rządowi udało się wydać część pieniędzy, które chciał wydać.

Jednak wielu fachowców obawia się, iż te optymistyczne dane to tylko chwilowa poprawa, a spadek i recesja będą trwały jeszcze długo. David Blanchflower, były członek komitetu polityki pieniężnej Banku Anglii, Obawia się, że w Wielkiej Brytanii i innych krajach Europy nie docenia się faktu nieustannego wzrostu bezrobocia, a także wagi zjawiska "negative equity" (czyli sytuacji w której wartość nieruchomości spada znacznie poniżej sumy kredytu zaciągniętego na jej kupno - przyp. tłum.) - mówi ekonomista.
portale Grupy PTWP Grupa PTWP www.rynekzdrowia.pl www.wnp.pl www.propertynews.pl www.portalspozywczy.pl www.gieldarolna.pl www.dlahandlu.pl www.farmer.pl Miesięcznik Nowy Przemysł www.rynekaptek.pl Miesięcznik Rynek Spożywczy www.nasze-zyski.pl Miesięcznik Rynek Zdrowia www.portalsamorzadowy.pl Dwutygodnik Farmer