PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Gryf poluje skutecznie

Autor: Tomasz Elżbieciak
17-08-2016 08:59 |  aktualizacja: 17-08-2016 09:10
Gryf poluje skutecznie

foto: Paweł Pawłowski / Żelazna Studio, materiały prasowe

W kilka lat udało im się zawojować polski rynek nieruchomości. Przemysław Krych i Maciej Dyjas konsekwentnie realizują plany i wciąż zaskakują nowymi pomysłami.

Griffin Real Estate, którym zarządzają Przemyslaw Krych i Maciej Dyjas, bezsprzecznie stał się wiodącym graczem na rynku nieruchomości w Europie Centralnej za sprawą ubiegłorocznego przejęcia Echo Investment.
Fundusz zarządzany przez Griffin, w który zaangażowało się dwóch globalnych potentatów - Oaktree Capital Management oraz Pacific Investment Management Corporation (PIMCO) - finalnie stał się właścicielem niemal 66 proc. akcji Echo Investment, przejmując przy tym m.in. pakiet kontrolny od Michała Sołowowa, jednego z najbogatszych Polaków.

Ta transakcja nie wzięła się, rzecz jasna, z przypadku. Już wcześniej Griffin w swoim portfelu umieścił wiele znaczących inwestycji, takich jak przebudowa i rozbudowa przedwojennego Domu Handlowego Renoma we Wrocławiu, Supersam w Katowicach, a także flagowy projekt rewitalizacji (Hala Koszyki w Warszawie). Firma rozwija też projekty budowy mieszkań na wynajem oraz sieć akademików.

Partnerzy do rozgrywki

Wspomniany już wcześniej fundusz Oaktree od kilku lat należy do strategicznych sojuszników Griffina.

- Udało nam się pozyskać takich partnerów jak Oaktree czy PIMCO i zachęcić do inwestycji o wyższej stopie ryzyka, ale też z wyższym zwrotem z kapitału - podkreśla Krych. - Dotychczas z sukcesem te środki inwestowaliśmy - trafiamy odpowiednio w cykle na rynku nieruchomości - tłumaczy.

Jak wskazuje, strategia Griffin Real Estate wynika z doświadczeń nabywanych od 2010 r., gdy firma zaczęła inwestować "oportunistycznie".

- Mam na tu myśli angielskie "opportunity"... Lokowaliśmy właściwy kapitał na właściwym rynku. Wykorzystywaliśmy nadarzające się okazje. Gdybyśmy pozyskiwali kapitał szukający bezpiecznych przedsięwzięć, to pewnie nie odnieślibyśmy takiego sukcesu - stwierdza Krych.

Jego zdaniem, rynek nieruchomości to część polskiej gospodarki najbardziej związana z Zachodem: jest w strefie euro - w tej walucie są czynsze, transakcje oraz stopy zwrotu. Inwestorzy międzynarodowi stanowią w Polsce ok. 95 proc. rynku nieruchomości.

Z drugiej strony, na tle rozwiniętych gospodarek wciąż pozostaje wiele do nadrobienia. Griffin ma jednak narzędzia, by w tym sektorze zachowywać żółtą koszulkę lidera.

Echo sukcesu

Jak zaznacza Maciej Dyjas, Echo Investment jest dziś największym komercyjnym deweloperem w Polsce. I jeszcze przyspieszy rozwój - dzięki części środków z transakcji z południowoafrykańskim funduszem Redefine Properties. Przejął on od Echo portfel nieruchomości komercyjnych.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


53 745 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP