PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Infrastruktura na przynętę

Autor: .
09-11-2004 00:00
Infrastruktura na przynętę

Parki przemysłowe są sprawdzonym na świecie sposobem przyciągania inwestorów do zakładów chemicznych. Ale nie każdy park gwarantuje sukces. Doświadczenia z Niemiec Wschodnich pokazują, że przynętą na inwestorów nie jest wolna ziemia i wsparcie lokalnych władz, lecz efektywny dostęp do infrastruktury.

Polska branża chemiczna przeżywa obecnie podobne problemy jak największe kombinaty chemiczne w Niemczech wschodnich na początku lat 90. Kombinaty te były olbrzymami z bardzo wysokim zatrudnieniem, niejednokrotnie przestarzałymi maszynami oraz bardzo rozbudowanym zapleczem administracyjno-infrastrukturalnym. Skupiały wiele rodzajów produkcji, które jako całość często nie pokrywały się z zainteresowaniami i kompetencjami inwestorów. Mimo że kombinaty leżały już na terenie zjednoczonych Niemiec, a więc na terenach o niskim ryzyku inwestycyjnym, żaden inwestor strategiczny nie chciał ich kupić w ich ówczesnej formie.
Obecnie, po 10 latach, kombinaty są już sprywatyzowane i zyskowne. Radykalną odmianę losu zawdzięczają stworzeniu na swym terenie parków przemysłowych z wydzieloną spółką infrastrukturalną.

Na czym polega innowacyjność i skuteczność tego rozwiązania? Agnieszka Nowotka, starszy menedżer z firmy doradczej CII Group przypomina, że we wcześniej tworzonych parkach przemysłowych każdy z zakładów wchodzących w skład parku posiadał jakiś element infrastruktury (np. oczyszczalnię ścieków, rampę kolejową, rozlewnię, czy elektrociepłownię) i sprzedawał jedną lub więcej usług (energię cieplną i elektryczną, sprężone powietrze, drogi) pozostałym zakładom z parku. Rozwiązanie to było jednak nieefektywne – każdy nowy inwestor musiał negocjować dostawy usług lub mediów osobno z wieloma różnymi zakładami. Nie mógł z góry oszacować kosztu rozpoczęcia działalności w parku.

Niemieckie kombinaty chemiczne obeszły tę barierę. Wydzieliły swoją infrastrukturę w osobną spółkę, która miała świadczyć pozostałym firmom z parku usługi infrastrukturalne (np. energia cieplna i elektryczna, sprężone powietrze, drogi), inne usługi centralne (jak księgowość, zarządzanie zasobami ludzkimi) a także usługi wspólne (np. marketing parku). Współwłaścicielami tak utworzonej spółki były wszystkie przybyłe do parku zakłady chemiczne.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 151 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP