PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Logistyczny przyczółek Polska

Autor: Jarosław Maślanek
19-05-2006 00:00
Logistyczny przyczółek Polska
Wybrane lokalizacje centrów logistycznych w Polsce
(powierzchne docelowe w tys.mkw.)

Chociaż sieć autostrad powstaje w Polsce głównie na papierze, nie przeszkadza to w rozwoju kompleksów logistycznych, lokalizujących się w pobliżu najważniejszych połączeń komunikacyjnych. Inwestorzy zawczasu kupują atrakcyjne działki i tworzą centra magazynowe, licząc na przyszłe zyski.

Atrakcyjni awansem

Polska sieć centrów logistycznych skorzystała na wejściu do Unii Europejskiej. Ruch inwestycyjny, związany z intensyfikacją i ułatwieniami w międzynarodowych przewozach towarowych oraz większe zainteresowanie naszym krajem ze strony inwestorów zagranicznych to podstawowe czynniki powodujące, że staliśmy się atrakcyjni dla branży logistyczno-magazynowej.

Na naszą korzyść działają również czynniki geograficzne, a więc przede wszystkim atrakcyjne położenie, dzięki któremu Polska jest naturalnym pomostem między rynkami zachodnimi i wschodnimi. Atutem jest również duża powierzchnia kraju, powodująca, że jak na standardy europejskie, jesteśmy nie tylko sporym rynkiem zbytu, ale i możemy odgrywać rolę rezerwuaru atrakcyjnych terenów pod duże inwestycje. Barierą nadal pozostaje słaba infrastruktura, a przede wszystkim zbyt wolna budowa nowych połączeń komunikacyjnych.

– Podstawowym kryterium wyboru lokalizacji pod centrum logistyczno-magazynowe jest dobre położenie w stosunku do głównych dróg i autostrad – mówi Piotr Michalski, dyrektor zarządzający Parkridge CE Developments. – Sama bliskość autostrady nie jest jeszcze atutem, jeżeli działka nie przylega do drogi, z której można dostać się na autostradę w obu kierunkach.

W Polsce inwestorzy wskazują zwłaszcza na takie regiony, jak Śląsk i Dolny Śląsk oraz okolice Poznania i Łodzi jako lokalizacje atrakcyjne dla kompleksów logistycznych. Interesującym rynkiem jest także Warszawa, która korzysta nie tylko z dobrego położenia, ale i statusu stolicy kraju, czyli miasta, gdzie działa największa liczba podmiotów gospodarczych, w tym przedstawicielstw największych firm działających w Polsce.

Nadal nie wykorzystane pozostają wschodnie i północne obszary Polski, głównie ze względu na stosunkowo mało atrakcyjne położenie geograficzne (odległość od rynków zachodnich) oraz kiepsko rozwiniętą sieć infrastruktury komunikacyjnej.

– W pozostałych krajach, w których działamy, naturalną tendencją jest umiejscowienie pierwszych centrów w stolicach – wyjaśnia Piotr Michalski z Parkridge CE Developments. – Są to dużo mniejsze rynki i bardziej scentralizowane. Dodatkowym atutem jest zawsze możliwość zbudowania bocznicy kolejowej.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!
Wybrane lokalizacje centrów logistycznych w Polsce
(powierzchne docelowe w tys.mkw.)  



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


45 151 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP