PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania

Autor: Małgorzata Burzec-Lewandowska
08-10-2011 00:00
Nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania
fot. PTWP
<b>Dominika Jędrak<br>
dyrektor w Colliers International</b><br><br>

- Centra handlowe to wciąż atrakcyjne projekty dla inwestorów, stąd w następnych latach można się spodziewać kolejnych galerii, głównie w dużych miastach Polski. <b>Thorsten Brüdigam<br>
prezes Vertano Real Estate</b><br><br>

- Handel "idzie" do klientów, a nie klient do handlu. Klienci chcą komfortowych, wygodnych zakupów, w pobliżu miejsca zamieszkania.

Boom, stagnacja, stopniowe ożywienie - to ostatnie kilka lat na rynku centrów handlowych w Polsce. Deweloperzy wynieśli lekcję z kryzysu i wracają mądrzejsi.

Po okresie stagnacji, na polskim rynku centrów handlowych zawrzało. Duża część deweloperów wznowiła wstrzymane wcześniej projekty, a wielu pomyślało o dalszym rozwoju i zaplanowało nowe przedsięwzięcia.
W ten sposób na koniec II kwartału br. w budowie było ponad 920 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, z czego około 400 tys. z terminem oddania do użytku jeszcze w tym roku.

Wielkie otwarcia

Rynek centrów handlowych w P olsce to obecnie blisko 340 nowoczesnych obiektów zajmujących w sumie 6,7 mln mkw. W ciągu pięciu kolejnych miesięcy pojawi się wiele nowych. Aż pięć z nich będzie mieć minimum 40 tys. mkw. powierzchni użytkowej.

Największym projektem jest Millenium Hall w Rzeszowie, którego budowa została reaktywowana za sprawą lokalnej inwestorki - Marty Półtorak. Skalę przedsięwzięcia można porównać z istniejącą Galerią Katowicką czy Pasażem Grunwaldzkim we Wrocławiu. Już wkrótce swoje podwoje otworzy dla klientów także nowa część Silesii City Center w Katowicach (po wierzchnia najmu całego obiektu wzrośnie do 86 tys. mkw.), a także Galeria Echo w Kielcach (wraz z dobudowaną częścią 70 tys. mkw.). Otwarcia szykują już także inwestorzy mniejszych centrów (Toruń, Szczecin, Kraków).

Żadna z oddawanych w tym roku galerii nie przebije jednak wielkością największych działających już centrów w P olsce. Pod tym względem w czołówce długo pozostaną takie obiekty, jak łódzka Manufaktura, Port Łódź czy warszawska Arkadia.

W kolejnych latach sytuacja ta może się jednak zmienić za sprawą inwestycji Ptak Expo. Kompleks handlowowystawienniczy o wartości 0,5 mld euro powstanie w pobliżu istniejącego centrum handlowego Antoniego Ptaka w Rzgowie, przy drodze krajowej z Łodzi do Katowic.

Ożywienie na rynku dostrzegają też firmy budowlane. Henryk Liszka, prezes zarządu Hochtief Polska, prognozuje, że w najbliższych latach zaangażowanie jego spółki w realizację centrów handlowo-rozrywkowych w P olsce znacząco się zwiększy i projekty te będą stanowić ok. 20 proc. zamówień.

Obecnie to ok. 9 proc. wszystkich prac Hochtiefa.

- Centra handlowe to wciąż atrakcyjne projekty dla inwestorów, stąd w następnych latach można się spodziewać kolejnych galerii, głównie w dużych miastach Polski - zapowiada Dominika Jędrak, dyrektor Działu Badań i Doradztwa w Colliers International.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP