Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nieruchomości PKP szansą dla miast

Autor: Piotr Stefaniak
17-03-2011 00:00
Nieruchomości PKP szansą dla miast
- Minusem zagospodarowania nieruchomości PKP SA jest brak presji czasu - ocenia Adrian Furgalski, dyrektor ZDG TOR. - W tym roku planują one wystawić majątek wartości 600 mln zł, ale pewnie znów "niedobrzy inwestorzy" nie zechcą wiele kupić. Oferta komercyjna nieruchomości PKP SA

Kolejowe nieruchomości, atrakcyjnie położone i latami dewastowane, stały się barierą rozwoju centrów miast. Przy okazji zmian w Grupie PKP jest szansa, aby dobrze zagospodarować tę przestrzeń.

Rozwój kolei zawsze się wiązał z zajmowaniem terenu - nie tylko pod torowiska.
XIX-wieczny tabor wymagał częstej konserwacji i przeglądów. Dlatego co kilkadziesiąt kilometrów rozmieszczano przy torach stacje z szerokim zapleczem technicznym. W prostej linii wiano tych nieruchomości przekazywały sobie następne jednostki administrujące koleją. Nie inaczej było we wrześniu 2000 roku.

Weszła wtedy w życie ustawa o prywatyzacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego PKP. Jego majątek (a także zadłużenie) przejęły PKP SA, grupujące 14 spółek. Ustawa określiła, że nieruchomości mają być zagospodarowane w trojaki sposób.

Część z nich, związana z działalnością liniową kolei, nadal przygotowywana jest do przekazania spółce PKP Polskie Linie Kolejowe.

- W przypadku ok. 12 tys. km torów o znaczeniu państwowym proces ten zakończymy do 31 marca tego roku, a wytyczenie granic nieruchomości wzdłuż pozostałych linii kolejowych nastąpi przed końcem br. - wyjaśnia Paweł Olczyk, członek zarządu, dyrektor zarządzania nieruchomościami i nadzoru właścicielskiego PKP SA.

Druga grupa nieruchomości jest przekazywana aportem do pozostałych spółek Grupy PKP SA. Są to zarówno grunty zabudowane, jak i bez budynków, choć z różnymi kolejowymi urządzeniami infrastrukturalnymi.

Dotychczas spółki użytkowały te nieruchomości na podstawie umów najmu i dzierżawy od PKP SA, czyli... będąc formalnie ich właścicielem, płaciły za korzystanie z nich.

Łącznie do końca ub.r. PKP SA przekazały swym spółkom 743 nieruchomości w pozstaci ponad 437 ha gruntów. Aport ten miał wartość 1,13 mld zł. Proces wianowania spółek PKP ma zostać zakończony w 2013 roku. Właściciela zmienią jeszcze nieruchomości o wartości rynkowej ok. 1,12 mld zł. Dopiero trzecia część nieruchomości kolejowej podlega od 2007 roku zagospodarowaniu komercyjnemu, czyli sprzedaży.

Choć stanowi mniejszość w łącznym majątku PKP, budzi najwięcej emocji. Na początku tego roku PKP SA posiadało ponad 105 tys. działek geodezyjnych o łącznej powierzchni ponad 100 tys. ha. Do sprzedaży na razie wystawia się 14 procent tego areału.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 750 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP