PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj
  • Strefa premium

Problem z komunikacją

Autor: Marcelina Gołębiewska
19-11-2001 00:00

Rozmowa z Pawłem Piskorskim, prezydentem miasta stołecznego Warszawy

- Panie Prezydencie, Warszawa traci w punktacji atrakcyjności inwestycyjnej IBnGR. Dochodzi ją Poznań. Dlaczego?
- Warszawa jest i pozostanie najbardziej atrakcyjnym w kraju miejscem inwestowania - w istotnym stopniu przewaga ta jest po prostu "dana" stolicy. Zarazem trzeba pamiętać, że warszawski rynek stopniowo się zapełnia. Po boomie z lat 90. na budynki biurowe klasy "A" - przyszło zapotrzebowanie na biurowce klasy "B". Nadal trwa boom na hotele: teraz powstaje u nas sześć hoteli o najwyższym standardzie. Stolica przeżyła rozkwit inwestycji w centra handlowe i rozrywkowe. Nie maleje ilość budów mieszkaniowych. W sumie, różnego rodzaju inwestycji jest u nas więcej niż w którymkolwiek innym mieście. Pod tym samym względem rynek Gdańska, Krakowa czy nawet Poznania pozostaje nienasycony. Parę dziesiątków inwestycji dokonuje tam przełomu. W Warszawie co roku powstaje ich 1000. Dlatego np. porównanie wzrostu inwestycji w stolicy i innych miastach wojewódzkich jest niemiarodajne. Dodam, że m.in. Poznaniowi bardzo sekunduję. Przez całe lata 90. gros inwestycji napływało do Warszawy. Teraz, tak jak dzieje się to we wszystkich krajach świata, nadchodzi czas na inwestowanie w innych miastach.
- Jednak coraz słabiej wypadamy też w konkurencji europejskiej.
- W rankingu atrakcyjności miast europejskich - bo o nim mowa - bardzo wysoko punktowano system transportowy. I tu Warszawa ustępuje większości miast. Stolica nie ma obwodnicy, więc cały ruch przechodzi przez centrum. Tymczasem Paryż otacza pierścień czterech obwodnic. Nawet w odróżnieniu od Pragi lub Budapesztu nie mamy sieci metra, a tylko 2/3 pierwszej linii. Warszawa ma za mało mostów. Przez ostatnie dwa lata buduje się coraz więcej, co poczytuję sobie za osobisty sukces. Jeden most już powstał. Drugi będzie oddany w 2002 r. Mamy projekty drugiej linii metra. Jednak do wysokich ocen w rankingu jest nam daleko. Dalej nie wiadomo, jaki będzie los podwarszawskiego odcinka A-2, z którego 93% ruchu skieruje się do stolicy. Z drugiej strony, na pytanie do menedżerów najważniejszych firm, w jakich miastach zaplanowali na najbliższy okres ekspansję padła odpowiedź: w Moskwie i Warszawie. Tym większym wyzwaniem jest polepszanie infrastruktury drogowej i np. kanalizacji w mieście. Trudno bowiem oczekiwać, że przy tak niskich wskaźnikach dostępności boom na Warszawę będzie trwał długo. Tempo zwrotu z kapitału przy inwestycjach w nieruchomości w Warszawie to 7 do 8 lat. W skali europejskiej jest to rewelacja. Jeżeli z Okęcia do centrum trzeba będzie jechać godzinę, wskaźnik ten spadnie.

wnp.pl - portal gospodarczy

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


33 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP