Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Project manager - pilot inwestycyjny

Autor: Jarosław Maślanek
24-05-2007 00:00
Project manager - pilot inwestycyjny
Joanna Bensz, Business Development Manager PM Group Polska: - W ostatnich miesiącach dużym problemem przy większości inwestycji stała się dostępność i konkurencyjność cenowa firm wykonawczych. Inwestorzy przygotowywali budżety wiele miesięcy przed podjęciem ostatecznej decyzji o lokalizacji przedsięwzięcia i często na etapie procesu doboru wykonawców są zaskoczeni sporą rozbieżnością otrzymanych cen w stosunku do zakładanego budżetu.

Czas inwestycyjnej prosperity to u nas z jednej strony rekordowy napływ kapitału, z drugiej wciąż niedostatecznie przygotowana administracja oraz słaba infrastruktura, utrudniająca inwestycje typu greenfield. Rośnie więc znaczenie firm pilotujących inwestorów w ich potyczkach z krajowymi standardami, których zagraniczne koncerny zwykle nie rozumieją.

Wartość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w 2006 r. w Polsce wyniosła 14,7 mld dol. Polskie atuty to dobre położenie geograficzne, nadal relatywnie niskie koszty pracy, dobrze rozwinięta baza naukowa i wysoko wykwalifikowana kadra. I chociaż rośnie nam konkurencja nie tylko za wschodnią i południową granicą, ale i na Dalekim Wschodzie, nadal jesteśmy w czołówce, jeżeli chodzi o atrakcyjność inwestycyjną.
Trochę mniej różowo polskie atuty postrzegają przedstawiciele firm zajmujących się nadzorem nad największymi inwestycjami zagranicznymi. Project managerowie na co dzień spotykają się bowiem z realiami administracyjnymi na miejscu, czyli często w małych miejscowościach, w których ma wyrosnąć kompleks produkcyjny, zatrudniający kilkaset lub kilka tysięcy osób, wymagający obsługi logistycznej ze strony taboru kolejowego lub rzeszy TIR-ów, do funkcjonowania którego niezbędny jest dostęp do mediów.

Dopóki porozumienia dotyczące lokalizacji fabryk załatwiane są na szczeblach centralnych i w świetle jupiterów, wszystko przebiega sprawnie i szybko, administracyjne schody zaczynają się na miejscu, często w przysłowiowym szczerym polu.

- Z uwagi na to, że jesteśmy częścią międzynarodowej grupy doradczo-inżynieryjnej, często realizujemy projekty obejmujące zakresem kilka krajów jednocześnie, np. Litwę, Polskę i Czechy - mówi Andrzej Pliszka z Tebodin Sap-Projekt. - Mamy więc możliwość porównania poszczególnych rynków pod kątem podejścia do inwestycji. W odniesieniu do naszych konkurentów, np. Litwy i Czech, najczęstszymi problemami, z jakimi należy się zmierzyć, jest brak planów zagospodarowania przestrzennego określających precyzyjnie możliwości zainwestowania.

Głównym utrudnieniem, na które wskazują inwestorzy i firmy z nimi współpracujące, jest fatalny stan infrastruktury, a w wielu przypadkach po prostu jej brak. Nadal zdarza się bowiem, że przedsiębiorcom zainteresowanym budowaniem zakładów produkcyjnych w naszym kraju wskazywane są lokalizacje nie spełniające podstawowych standardów. Wielu decydentom termin greenfield kojarzy się... zbyt dosłownie.

- Niedostateczna infrastruktura jest na pewno sporą przeszkodą, zwłaszcza w zakresie dróg i mediów - zgadza się Andrzej Pliszka. - W procesie przygotowawczym inwestycji problematyczne jest uzyskanie satysfakcjonujących warunków technicznych na media oraz jasnych wymagań dotyczących ochrony środowiska.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!
Joanna Bensz, Business Development Manager PM Group Polska: - W ostatnich miesiącach dużym problemem przy większości inwestycji stała się dostępność i konkurencyjność cenowa firm wykonawczych. Inwestorzy przygotowywali budżety wiele miesięcy przed podjęciem ostatecznej decyzji o lokalizacji przedsięwzięcia i często na etapie procesu doboru wykonawców są zaskoczeni sporą rozbieżnością otrzymanych cen w stosunku do zakładanego budżetu.
 



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 648 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP