- Upowszechnienie rachunków powierniczych wspomaga naturalne mechanizmy rynkowe, czego nie można powiedzieć o jakimkolwiek systemie dotacyjnym. Zwłaszcza, że w Polsce mamy naturalny popyty na rynku mieszkaniowym. - uważa Edyta Skrzypczak z Polbank EFG.

- Wbrew wielu opiniom rachunek powierniczy nie musi obciążać klienta, nie powoduje wzrostu ceny mieszkania, co udowodniliśmy na przykładzie oferty Garden Residence. Koszt rachunku powierniczego może być wkalkulowany w koszty inwestycji, marżę dewelopera - uważa Georgios Notopoulos. Jego zdaniem, stosując rachunki powiernicze mniejsi deweloperzy mogą mieć jednak problemy z płynnością finansową. - W przypadku wprowadzenia obligatoryjnych rachunków powierniczych na rynku pierwotnym pozostaliby deweloperzy wiarygodni i silni kapitałowo. Najsłabsi byliby zmuszeni ogłosić upadłość - uważa Georgios Notopoulos z Alpha Krakow Development.

Alpha Krakow Development, inwestor zespołu apartamentów Garden Residence w Krakowie, której ukończenie planowane jest w I kwartale 2010. Alpha Krakow Development sp.zo.o. została założona w 2005 roku przez Alpha Grissin Infotech SA (notowaną na ateńskiej giełdzie papierów wartościowych) oraz firmę C.I. Constructinvest Ltd. W r. 2008 spółka nabyła tereny inwestycyjne o pow. 30 ha w Mogilanach, gdzie - po zakończeniu w 2010 r. inwestycji Garden Residence - zamierza realizować kolejny projekt.