PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Rynek anomalii

Autor: Marcelina Gołębiewska
08-01-2002 00:00

- Co to jest? To jest imitacja płytek podłogowych. Na opakowaniu brakuje opisu: informacji, z jakiego kraju produkt pochodzi i jakie ma dopuszczenia. Metr płytek narusza kilkanaście polskich ustaw, ale kosztuje 16,99 zł. Co nie znaczy, że nie można zrobić płytek tanich i dobrej jakości - przekonuje Zbigniew Bachman, dyrektor Polskiej Izby Przemysłowo-Handlowej Budownictwa. Zdaniem Z. Bachmana nasz rynek wyrobów budowlanych to, "rynek anomalii".

Pomimo bardzo dobrej statystyki oddanych mieszkań za pierwsze trzy kwartały 2001 r., Polska Izba Przemysłowo-Handlowa Budownictwa (PIPHB) nie przewiduje wzrostu na rynku wyrobów budowlanych. Uzasadnia to spadkiem popytu na mieszkania i w efekcie nierytmicznym powstawaniu inwestycji: zgodnie z kanonami, w każdym roku 1/4 ogółu inwestycji przypadać powinna na ławy fundamentowe, po 1/4 na stany surowe otwarte i zamknięte i 1/4 na prace wykończeniowe. U nas ostatnio ilość rozpoczynanych budów spadała.
Jak podaje, za GUS, ASM-Centrum Badań i Analiz Rynku w 2000 roku, w stosunku do roku 1999 o 18,5 proc. spadła ilość wydanych pozwoleń na budowę. Było to spowodowane spadkiem ilości pozwoleń na budynki mieszkalne (o 33,9 proc.), bowiem w tym samym czasie w budownictwie niemieszkaniowym przybyło 28,1 proc. pozwoleń. Średnio 30 - 40 proc. spadek ilości pozwoleń na nowe budynki mieszkalne dotyczył wszystkich województw.
Ponieważ 60 proc. kosztów budynku to materiały, a presja na obniżanie kosztów jest coraz silniejsza, właśnie na wyrobach budowlanych inwestor szuka oszczędności. W opinii dyrektora Zbigniewa Bachmana, nawet w 30 proc. przypadków, a szczególnie podczas robót budowlano-montażowych zanikających, inwestorzy świadomie nie poszukują wyrobów tanich i dobrych. Traci na tym i rynek producentów oraz dostawców wyrobów budowlanych, i klient. Zyskuje np. nie kontrolowany, złej - a nie do oceniania przez klienta - jakości import.
- Rynek wyrobów budowlanych jest bardzo kłopotliwy. Nasza siła nabywcza i możliwość pozyskania kredytów maleją, co przekłada się na wykonawstwo budowlane i produkcję materiałów. Z badań krajów anglosaskich, które od 1945 roku bardzo dobrze opanowały konstruowanie kredytów hipotecznych wynika, że jeżeli oprocentowanie kredytu na inwestycje mieszkaniowe spada poniżej 12 proc., to kredyt ten zaczyna ludzi interesować. Kiedy kredyt kosztuje mniej niż 9 proc., na rynku panuje ożywienie. Na tle tych danych łatwo wyobrazić sobie, kiedy też ożywienie zapanuje w polskim budownictwie mieszkaniowym. Przez ostatnie 10 lat liczyliśmy na zaprezentowanie polityki państwa w zakresie budownictwa, szczególnie mieszkaniowego. Tymczasem działamy w niepewnej rzeczywistości gospodarczej, gdzie regulacja prawna pozostaje niezmieniona najdłużej przez trzy lata - twierdzi dyrektor PIPHB.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 506 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP