Z drugiej strony migracja wzmacnia potencjał demograficzny Warszawy, powodując, że w stolicy, mimo stosunkowo niskiego bezrobocia na tle innych regionów kraju, nadal jest zauważalny "głód pracy". Inwestorzy, właśnie wśród ludności napływowej, mogą rekrutować pracowników o niższych wymaganiach płacowych. Aglomeracja warszawska odgrywa też rolę ośrodka aktywności przedsiębiorczej nie tylko regionu, ale i kraju. Duża liczba zakładanych przedsiębiorstw i podejmowane próby zawiązywania działalności gospodarczej mają miejsce właśnie w stolicy. Nadal jednak nowe podmioty powstają głównie w sektorach produkcyjnych lub usługowych o niskim udziale nowych technologii, co jest jednym z niekorzystnych czynników charakteryzujących region.

Mazowieckie dyskontuje dobrą lokalizację na mapie Polski i Europy. Centralne położenie w kraju, ze stolicą państwa, powoduje, że tutaj zbiegają się wszystkie liczące się połączenia komunikacyjne, zarówno drogowe, lotnicze, jak i kolejowe. Pozycja regionu stołecznego dodatkowo wpływa na zagęszczenie infrastruktury i liczbę połączeń krajowych i międzynarodowych, objętej europejskimi umowami drogowymi i kolejowymi. Dostrzegają to zwłaszcza firmy z sektora logistyczno-magazynowego, które właśnie region Warszawy, oprócz Wielkopolski, Dolnego Śląska i Łódzkiego, wybierają na lokalizację swoich centrów magazynowych.

Do komunikacyjnych minusów regionu zalicza się fatalny stan techniczny dróg (tak w Warszawie, jak i całym województwie) i połączeń kolejowych, zwłaszcza z innymi ośrodkami miejskimi regionu. Krytykowane jest również połączenie lotniska z układem drogowo-kolejowym. Sam Port czeka w najbliższym czasie zmierzenie się ze wzrastającym obciążeniem i liczbą pasażerów, zwłaszcza po wejściu do Polski przewoźników niskokosztowych. Stąd rozbudowa Okęcia i plany uruchomienia drugiego lotniska dla centralnej Polski.

Mazowieckie jest nadal głównym miejscem lokalizacji inwestycji zagranicznych. Według danych Urzędu Marszałkowskiego, co trzeci inwestor z zagranicy wybiera właśnie to województwo. Duże znaczenie odgrywa również możliwość dostępu do sporego rynku zbytu. Region z 5 milionami mieszkańców jest atrakcyjnym odbiorcą produktów i usług.


Pełne spektrum


Region mazowiecki charakteryzuje się dużym stopniem zróżnicowania inwestycji. Wśród ponad tysiąca firm z kapitałem zagranicznym, które zdecydowały się na prowadzenie biznesu w regionie, są więc tacy potentaci w swoich segmentach, jak France Telecom, LG Electronics, Citigroup, Intercell, Inter Cars, Danfoss czy IKEA. Swoją reprezentację mają więc praktycznie wszystkie branże, od telekomunikacji, motoryzacji, przemysłu spożywczego, meblowego, logistycznego, usług bankowych po sektor chemiczny.