Materiał wydrukowany z portalu www.wnp.pl. © Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości 1997-2018

"Mieszkanie plus nie zastąpi całego rynku nieruchomości w Polsce"

Autor:  PAP/rs  |  11-01-2018 16:52
- Cieszę się, że premier Morawiecki i minister Kwieciński rozumieją i dostrzegają konieczność zmian regulacyjnych w obszarze związanym z rynkiem nieruchomości - powiedział dyrektor generalny HRE Think Tank Michał Cebula.

  • Program Mieszkanie plus nie zastąpi całego rynku nieruchomości w Polsce i dlatego tak ważne jest, by wprowadzane rozwiązania zmieniały sytuację całego rynku, a nie tylko jego część - uważa Michał Cebula.
  • Ekspert wskazał, że dzisiaj proces uzyskiwania wszystkich niezbędnych zgód i pozwoleń związanych z budową trwa skrajnie długo i jest niezwykle skomplikowany. - Mimo to - jak Polska długa i szeroka - powstają brzydkie, niefunkcjonalne budynki, marnowana jest przestrzeń - powiedział.
  • Jego zdaniem, zmiana podejścia pozwoli, obok oczywistych korzyści dla gospodarki, na rozwiązywanie realnego problemu społecznego, jakim jest brak własnego lokum.

Program Mieszkanie plus nie zastąpi całego rynku nieruchomości w Polsce - uważa dyrektor generalny HRE Think Tank Michał Cebula.
Fot. Shutterstock.com

Cebula skomentował środową opinię ministra inwestycji i rozwoju Jerzego Kwiecińskiego, który stwierdził, że "program Mieszkanie plus szedł, nie ma co ukrywać, dosyć słabo". Minister dodał, że zgodnie z decyzją premiera Mateusza Morawieckiego należy wyraźnie postawić na Mieszkanie plus - jako priorytet na najbliższe lata.

- Cieszę się, że premier Morawiecki i minister Kwieciński rozumieją i dostrzegają konieczność zmian regulacyjnych w obszarze związanym z rynkiem nieruchomości - powiedział Cebula.

Ocenił, że ważne jest, aby proponowane zmiany pozwoliły wszystkim - firmom budowlanym, instytucjom rynku finansowego, ale także wszystkim zainteresowanym nabyciem własnego mieszkania czy domu - na szybszą realizację swoich planów.

Wskazał, że dzisiaj proces uzyskiwania wszystkich niezbędnych zgód i pozwoleń związanych z budową trwa skrajnie długo i jest niezwykle skomplikowany. - Mimo to - jak Polska długa i szeroka - powstają brzydkie, niefunkcjonalne budynki, marnowana jest przestrzeń. Zmiana pozwoli, obok oczywistych korzyści dla gospodarki, na rozwiązywanie realnego problemu społecznego, jakim jest brak własnego lokum - powiedział.

Zdaniem Cebuli, program Mieszkanie plus nie zastąpi całego rynku nieruchomości w Polsce i dlatego tak ważne jest, by wprowadzane rozwiązania zmieniały sytuację całego rynku, a nie tylko jego część.

- Dobrym przykładem takich rozwiązań jest propozycja wypracowana w ramach think thanku HRE dotycząca likwidacji wkładu własnego jako wymogu dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie - wskazał.

Inną kwestią, jak zauważył, jest "wykorzystywanie i zagospodarowanie wspólnej przestrzeni, która nas otacza". - Niezbędne są poważne zmiany w tym obszarze - podkreślił Cebula. W jego opinii istniejące przepisy nie chronią skutecznie przed złym planowaniem i konsekwencjami w postaci wysokich kosztów ponoszonych w trakcie budowy i później, przez użytkowników.

- Musimy szukać rozwiązań łączących w sobie idee zrównoważonego rozwoju z efektywnością rozumianą w szeroki sposób. Podstawa na najbliższe miesiące i lata to wypracowanie optymalnych i bezpiecznych rozwiązań systemowych dla polskiego rynku nieruchomości, bo na ten rynek powinniśmy patrzeć przez pryzmat dekad - podsumował.

Materiał wydrukowany z portalu www.wnp.pl. © Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości 1997-2018