• 1 Pn Maj
  • 2 Wt Maj
  • 3 Śr Maj
  • 4 Cz Maj
  • 5 Pt Maj
  • 6 So Maj
  • 7 Nie Maj
  • 8 Pn Maj
  • 9 Wt Maj
  • 10 Śr Maj
  • 11 Cz Maj
  • 12 Pt Maj
  • 13 So Maj
  • 14 Nie Maj
  • 15 Pn Maj
  • 16 Wt Maj
  • 17 Śr Maj
  • 18 Cz Maj
  • 19 Pt Maj
  • 20 So Maj
  • 21 Nie Maj
  • 22 Pn Maj
  • 23 Wt Maj
  • 24 Śr Maj

    BGK dla JST: Strategie finansowe projektów rozwojowych

    Bank Gospodarstwa Krajowego zaprasza na XIII ogólnopolską konferencję organizowaną dla jednostek samorządu terytorialnego. Celem tegorocznej edycji będzie wymiana doświadczeń na temat wyzwań samorządowych, planów rozwoju opartych na efektywnych, dopasowanych do indywidualnych potrzeb strategiach finansowania przedsięwzięć. Główne sesje wydarzenia, z udziałem członków rządu RP, poświęcone będą problemowi smogu, mieszkalnictwa i energetyki.

  • 25 Cz Maj
  • 26 Pt Maj
  • 27 So Maj
  • 28 Nie Maj
  • 29 Pn Maj
  • 30 Wt Maj
  • 31 Śr Maj
  •  

Regionalne Property Forum - Łódź 2015

17 listopada 2015 Łódź

Strona główna

 

Łódź po raz drugi została gospodarzem regionalnej konferencji Property Forum - spotkania właścicieli i zarządców firm działających na rynku nieruchomości komercyjnych, organizowanego przez Grupę PTWP SA, wydawcę portali propertynews.pl oraz propertydesign.pl.

Łódź na przestrzeni ostatnich lat przechodzi metamorfozę od miasta z upadającym przemysłem włókienniczym do dynamicznego ośrodka otwierającego się na nowoczesny biznes. Czy to dobry moment na inwestycje w mieście i regionie? Jakie projekty deweloperskie powstaną w najbliższych latach? Które sektory stwarzają inwestorom najlepsze perspektywy? Jakie wnioski przyniosła konferencja Property Forum Łódź 2015?

W opinii uczestników konferencji Property Forum, która odbyła się w Łodzi 17 listopada br., stolica regionu na przestrzeni ostatnich lat przechodzi dużą metamorfozę – przekształcając się z miasta z upadającym przemysłem włókienniczym w ośrodek dynamicznie otwierający się na nowoczesny biznes.

- Wizerunek miasta, jako zmieniającego się i rewitalizującego nową tkankę znacznie poprawił się w oczach inwestorów. Potwierdzają to statystyki. W 2015 roku notujemy znaczny wzrost zapotrzebowania na powierzchnię biurową. To dobry czas na inwestycje w Łodzi - powiedział Marcin Włodarczyk, dyrektor regionalny Colliers International.

- Zmiany są bardzo duże. Łodzianie może ich nie zauważają, ale zewnętrzni inwestorzy dostrzegają te przemiany i inwestycje, które poprawiają wizerunek Łodzi. To zaczyna być bardzo ciekawe miasto. Brakuje mi wiary łodzian w miasto - komentował na Property Forum Artur Wojtkiewicz, Venture Partner, Head of Technical Team Griffin Real Estate.

- Łódź nie wierzy w swój potencjał w przeciwieństwie do firm zewnętrznych, które widzą tu duże możliwości - dopowiedział Władysław Grochowski, prezes Arche.

Łódzcy przedsiębiorcy okazali mniejszy entuzjazm i wskazywali na brak przemyślanych inwestycji. - Jesteśmy blisko autostrady, ale wciąż obok - zauważył Robert Jaruga, prezes EKO–VIT.

Na uwagi przedstawiciela łódzkiego biznesu odpowiedział Adam Pustelnik, p.o. dyrektora Biura Obsługi Inwestora Urzędu Miasta Łodzi - Dostaliśmy w spadku umarły przemysł włókienniczy. Przed nami jeszcze dużo pracy - stwierdził Adam Pustelnik.

Także według władz wojewódzkich przemysł się zmienia. - Łódź stała się stolicą przemysłu włókienniczego. Nie ma już takich molochów, jak wcześniej. Dzięki restrukturyzacji, którą przeprowadzili sami przedsiębiorcy mamy do czynienia z innowacyjnym włókiennictwem - powiedział Janusz Baranowski, pełnomocnik Marszałka Województwa Łódzkiego ds. Inwestorów i Eksporterów.

Projektem, który uznawany jest za najważniejszą inwestycję miasta, pozostaje Nowe Centrum Łodzi. To zakrojone na szeroką skalę przedsięwzięcie urbanistyczne ma szanse odmienić wizerunek, przyciągnąć nowych inwestorów i zadecydować o przyszłości Łodzi w perspektywie najbliższych 20 lat.

- Łódź zaczyna być częścią aglomeracji warszawskiej - ocenił Artur Wojtkiewicz, Venture Partner, Head of Technical Team Griffin Real Estate. – Deweloperzy to zauważają. Nowe Centrum Łodzi i nowa linia kolejowa to przyszłość Łodzi na najbliższe 20 lat - dodał.

- Kilka lat temu zastanawialiśmy się nad zakupem kolejnej działki w mieście. Ostatecznie zainwestowaliśmy w grunty bezpośrednio przy dworcu oraz w działkę pod projekt Bramy Miasta – mówił Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.

Nowe Centrum Łodzi to zdaniem uczestników Property Forum inwestycja, która stanowi wartość dodaną miasta. Tym bardziej, że coraz więcej firm myśli o Łodzi jako potencjalnej destynacji dla swojego biznesu.

- Zauważamy, że część inwestorów chce relokować biznes i przenieść firmy do Łodzi - tłumaczył Marcin Włodarczyk, dyrektor regionalny Colliers International. – Dla wielu inwestorów ważna jest część komunikacyjna i potencjał mieszkaniowy, który sprzyja przyciąganiu młodych pracowników – komentował.

Z tego względu rozwój infrastruktury będzie miał decydujący wpływ na wzrost znaczenia miasta. Główne nadzieje są pokładane w rozwoju kolei. W sierpniu 2016 roku zostanie otwarty nowy dworzec, a w 2018 roku rozpocznie się budowa tunelu średnicowego. – W 2022 r. wedle założeń gotowy będzie surogat metra – zapowiedział Adam Pustelnik, p.o. dyrektora Biura Obsługi Inwestora Urzędu Miasta Łodzi. - To nasze największe wyzwanie, ale i największa szansa – dodał komentując zmniejszającą się populację miasta, zwłaszcza w kontekście liczby studentów oraz pracowników.

O problemach z pracownikami wspominali także przedsiębiorcy. -Do budowy naszych inwestycji w Łodzi sprowadzamy pracowników z Warszawy – powiedział Władysław Grochowski, prezes zarządu Arche.

- Potrzebny jest impuls dla rozwoju miasta, magnes który przyciągnie studentów - dodał Robert Jaruga, prezes EKO–VIT.

W dyskusjach na Property Forum poruszono również wątek promocji miasta, mającej służyć przyciągnięciu pracowników z innych części Polski.

- Powinniśmy iść w kierunku rozwoju rynku wystawienniczego. Dzięki temu osoby, które przyjadą, zobaczą potencjał miasta – powiedział Janusz Baranowski, pełnomocnik Marszałka Województwa ds. Inwestorów i Eksporterów. - Łódź jest aktywna. Teraz walczymy o rynek chiński – dodał.

Zdaniem uczestników Property Forum Łódź, kluczem do rozwiązania problemów z zatrudnieniem jest napływ nowych ludzi do miasta. - Sprzyja temu oferta edukacyjna, estetyka miasta i oferta spędzenia wolnego czasu - komentował Marcin Włodarczyk, dyrektor regionalny Colliers International.

Uczestnikami Property Forum Łódź (17 listopada 2015 r.) byli przedstawiciele władz samorządowych, właściciele oraz zarządcy spółek inwestujących na rynku centrów handlowych, biurowców, magazynów i hoteli, najemcy powierzchni komercyjnych, sieci hotelowe, szefowie największych agencji doradczych, przedstawiciele instytucjonalnego otoczenia branży oraz reprezentanci instytucji finansowych.

Czytaj materiały relacjonujące wydarzenie

CENTRUM MULTIMEDIALNE

PARTNERZY I SPONSORZY KONFERENCJI

Partner Główny

Partner

Wsparcie medialne

POLECAMY W SERWISACH