PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nieruchomości

Drogi, kolej, mieszkania. Co czeka budowlańców do 2020 r.?

Autor: wnp.pl (TE)
09-09-2017 18:48 |  aktualizacja: 09-09-2017 15:22
Drogi, kolej, mieszkania. Co czeka budowlańców do 2020 r.?

Budowa estakady na odcinku drogi ekspresowej S51 Olsztyn - Olsztynek.

fot. GDDKiA

Po ubiegłorocznym dołku rok 2017 r. przynosi już duże ożywienie w budownictwie. Wyraźny wzrost jest spodziewany także w latach 2018-2020. Co będzie czekać w tym czasie spółki budowlane w głównych segmentach rynku.

  • W latach 2017-2023 na infrastrukturę drogową i kolejową w Polsce ma trafić ok. 175 mld zł.
  • Dobre perspektywy ma przed sobą również budownictwo mieszkaniowe i energetyczne.
  • Mimo dobrej koniunktury rosnące koszty, m.in. materiałów i robocizny, będą negatywnie wpływać na marże firm budowlanych.
***
Produkcja budowlano-montażowa w Polsce wzrosła w pierwszym półroczu 2017 r. o 7,6 proc. W opinii Haitong Bank, rodzimy rynek budowlany pozostanie również na wyraźnej ścieżce wzrostowej w latach 2018-2020.

Spowolnienia w ujęciu rocznym może nadejść dopiero od 2021. Czego analitycy oczekują w poszczególnych segmentach rynku?

Budownictwo drogowe


Haitong Bank spodziewa się wyraźnego ożywienia, jeżeli chodzi o wartość rodzimego rynku budownictwa drogowego w latach 2017-2020.

Biorąc pod uwagę opóźnienia z 2016 r. w realizacji nowych kontraktów, szczyt wydatków na drogi w Polsce przypadnie na lata 2018-2020, co jest zgodne z niedawno zaktualizowanymi założeniami resortu infrastruktury (które we wrześniu 2015 r. przewidywało, że szczyt przypadnie na lata 2017-2019).

Budownictwo kolejowe


Część funduszy z Krajowego Programu Kolejowego na lata 2014-2023 może zostać utraconych lub przeniesionych do innych segmentów infrastruktury. Mimo to, analitycy wciąż prognozują istotny wzrost wydatków ze strony PKP PLK, a zatem i produkcji w tym segmencie w perspektywie krótko- i średnioterminowej.

Szczyt powinien nastąpić w latach 2019-2021. Następnie, począwszy od 2022 r., zacznie się spadek. Taki scenariusz jest bliski założeniom PKP PLK, zamieszczonym w niedawno zaktualizowanym KPK.

Budownictwo mieszkaniowe i komercyjne

Pomimo spodziewanego spowolnienia przedsprzedaży mieszkań na polskim rynku pierwotnym w 2018 r., analitycy nie oczekują, aby ich podaż zmalała w ujęciu rocznym w tym okresie.

Pierwsze oznaki wyhamowania pod tym względem prawdopodobnie wystąpią dopiero w 2019 r. Deweloperzy ze słabszą pozycją na rynku zaczną borykać się z problemem braku dostatecznej ilości gruntów na nowe projekty.

W bazowym scenariuszu, analitycy spodziewają się zatem, że wartość rodzimego rynku budownictwa mieszkaniowego będzie dalej rosła w 2018 r., przed umiarkowanym spadkiem w latach 2019-2020.

W przypadku rynku budownictwa komercyjnego po solidnych wynikach w tym roku nastąpi wyhamowanie jego dynamiki w 2018 r., a w kolejnych latach utrzyma się on na stabilnym poziomie.

Budownictwo energetyczne


KOMENTARZE (2)

KOMENTARZE (2)




SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


40 465 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

324 408 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 846 ofert w bazie

2 782 267 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP