PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nieruchomości

Koniec chińskich inwestycji na rynku nieruchomości?

Autor: Przegląd prasy/Bloomberg Businessweek
10-08-2017 11:52
Koniec chińskich inwestycji na rynku nieruchomości?
Fot. forestcityjohor.info

Zaostrzana przez chińskie władze kontrola przepływu kapitału odbija się mocno na rynku nieruchomości. Deweloperzy na całym świecie z niepokojem obserwują spadek chińskich inwestycji. Pod znakiem zapytania stają gigantyczne projekty.

Amerykański tygodnik „Bloomberg Businessweek” opisuje kłopoty Forest City, gigantycznego projektu deweloperskiego, realizowanego na sztucznej wyspie w malezyjskim stanie Johor, graniczącym z Singapurem. Wartość tej inwestycji szacowana jest na 100 mld dol., a nabywcami w głównej mierze mieli być chińscy inwestorzy.
Teraz liczba nabywców z Państwa Środka może dramatycznie zmaleć, a wszystko przez coraz ostrzejszą politykę chińskich władz.

Chcąc zahamować odpływ kapitału, chińskie władze wprowadzają coraz więcej obostrzeń. Oficjalnie każdy Chińczyk może w ciągu roku wydać na zagraniczne zakupy równowartość 50 tys. dol. rocznie.  Dodatkowo, od grudnia ubiegłego roku wszyscy zagraniczni inwestorzy muszą podpisywać zobowiązanie, że kapitał nie będzie przeznaczony na zakup nieruchomości.

Obywatele chińscy, którzy nie dostosują się do tych przepisów, obejmowani będą dochodzeniem i na trzy lata zostaną odcięci od dostępu do zagranicznych walut.

W tym miesiącu z kolei chiński rząd zobowiązał banki do dziennych raportów na temat zagranicznych transakcji klientów przekraczających wartość 1000 juanów.

Te restrykcje naturalnie przekładają się na spadek chińskich inwestycji na rynku nieruchomości poza granicami Państwa Środka, co - jak czytamy w amerykańskim tygodniku - może odbić się nie tylko na regionalnym rynku. Ucierpieć mogą projekty w wielkich miastach, jak Nowy Jork, Londyn czy Paryż, gdzie Chińczycy szczególnie chętnie inwestowali w nieruchomości.

W przytaczanym na wstępie Forest City, gigantycznym projekcie powstającym na sztucznej wyspie w sąsiedztwie Singapuru, 90 proc. powierzchni zarezerwowanych było dla nabywców z Państwa Środka.

Jak informuje "Bloomberg Businessweek", Country Garden, deweloper realizujący tą inwestycję, wstrzymał już działania promocyjne na terenie Chin. Teraz kieruje ofertę głównie do klientów w Wietnamie, Japonii, Filipinach, Tajlandii czy Laosie.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (1)

KOMENTARZE (1)


SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


41 349 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

788 854 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 263 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP