PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Nieruchomości

Magazyny w Polsce rosną jak grzyby po deszczu

Autor: wnp.pl (PIM)
10-11-2017 19:45
Magazyny w Polsce rosną jak grzyby po deszczu

Zasoby magazynowe Polski sięgnęły 12,8 mln mkw.

Fot. Fotolia

To najlepszy kwartał w historii polskiego rynku magazynów pod względem nowej podaży. Od lipca do września do użytku oddano aż 875 000 mkw. powierzchni, a wynajęto ok. 630 000 mkw. W budowie jest 1,16 mln mkw. magazynów.

  • Zasoby magazynowe Polski sięgnęły 12,8 mln mkw.
  • Od początku roku do końca III kw. popyt netto obejmujący nowe umowy wraz z ekspansjami wyniósł 1,79 miliona mkw.
  • Ilość powierzchni w budowie utrzymuje się na znaczącym poziomie 1,16 miliona mkw.
Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce po 9 miesiącach roku. Trzeci kwartał okazał się rekordowy pod względem nowej podaży. - Do użytku oddano aż 875 000 mkw. powierzchni magazynowo – przemysłowych. Dla porównania, niewiele więcej powierzchni niż w samym tylko III kw., bo 889 000 mkw., oddano do użytku w latach 2011-2012. W rezultacie zasoby magazynowe Polski sięgnęły 12,8 mln mkw., umacniając ósme miejsce naszego kraju wśród europejskich rynków - mówi Jan Jakub Zombirt, dyrektor Działu Doradztwa Strategicznego JLL.

Według JLL do największych transakcji najmu nowych powierzchni w Polsce należało wynajęcie przez Jysk 37 tys. mkw w parku P3 w Piotrkowie, wynajęcie 30,2 tys. mkw przez DHL w Panattoni Park Szczecin II oraz przez DHL 26,8 tys, mkw w Panattoni Łódź East II.

Najwięcej nowej powierzchni dostarczono w Szczecinie, Okolicach Warszawy, na Górnym Śląsku i w Poznaniu. Na tak wysoki rezultat Szczecina wpływ miało ukończenie dwóch projektów BTS dla sektora e-commerce – Amazon (161 000 mkw) oraz Zalando (130 000 mkw).

- Ilość powierzchni w budowie utrzymuje się na znaczącym poziomie 1,16 miliona mkw., głównie za sprawą rozpoczęcia realizacji nowych obiektów o łącznej powierzchni 370 000 mkw. Warto zauważyć, że większość budowanej powierzchni jest już wynajęta - tylko 23 proc. powstaje spekulacyjnie - dodaje Jan Jakub Zombirt.

Najwięcej buduje Panattoni, na którego projekty przypada 51 proc. powstającej obecnie powierzchni. Centralna Polska, Górny Śląsk i Okolice Warszawy to rynki, gdzie aktywność budowlana przekracza 150 000 mkw.

- Od początku roku do końca III kw. popyt netto obejmujący nowe umowy wraz z ekspansjami wyniósł 1,79 miliona mkw. Pozwala nam to na optymistyczne prognozy, bo od nowego rekordu rynek dzieli mniej niż 400 000 mkw. wynajętej powierzchni. Po III kwartale popyt brutto wynosił w sumie 2,35 miliona mkw, co również nieco przewyższa rezultat z analogicznego okresu w poprzednim roku - komentuje Tomasz Mika, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych w Polsce, JLL.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


39 307 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

761 911 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 266 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP