Zaledwie 16 km od centrum Warszawy w Markach na jedenastohektarowej działce, porośniętej borem sosnowym powstaje 41 nowoczesnych, eleganckich willi. Każda z nich usytuowana jest na 2.500 metrowej działce.

Inwestor postanowił zastosować w budynkach nowoczesne technologie oparte na rekuperacji, które mają w znaczący sposób przyczynić się do oszczędności energii. Rekuperacja to rozwiązanie, polegające na odzyskiwaniu ciepła za pomocą wymiennika ciepła, czyli rekuperatora. Zadaniem rekuperatorów jest odzyskiwanie energii poprzez ogrzewanie chłodnego powietrza czerpanego z zewnątrz, ciepłem z powietrza usuwanego z pomieszczenia. Dzięki tym urządzeniom powietrze doprowadzane do domu nie jest zbyt intensywnie wychłodzone, a tym samym potrzeba zdecydowanie mniej energii na podtrzymanie optymalnej temperatury.

Na szczególną uwagę zasługuje oszczędność jaką można uzyskać dzięki systemowi rekuperacji. Przyjmując, że ciepło tracone przez wentylację w szczelnym domu to około 40% całego dostarczanego ciepła, to przy zastosowaniu rekuperatora odzyskujemy 70-80% z tych 40%, czyli prawie 30% ciepła traconego łącznie. Oznacza to, że rachunki za ogrzewanie mogą stać się do 30% niższe.