Pustka w magazynach

Pustka w magazynach
  • Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
  • Autor: Jarosław Maślanek
  • Dodano: 26-05-2009 00:00

Spowolnienie gospodarcze oznacza mniejszy popyt na powierzchnie w centrach logistyczno-magazynowych. Rynek czeka korekta założeń. Okres kryzysu to czas dla inwestorów potrafiących przygotować obiekty specjalistyczne i ściśle dostosowane do wymogów najemców.

Rynek powierzchni magazynowych, podobnie jak cały sektor budowlany, odczuł ograniczenie w dostępie do kredytów, co przełożyło się na korekty planów inwestycyjnych. Z jednej więc strony mamy spadek zapotrzebowania, zmniejszenie liczby inwestycji, z drugiej niższe ceny materiałów i usług budowlanych. Zastój w większości segmentów budowlanych odbił się na podejściu firm wykonawczych do realizacji. Budownictwo z rynku wykonawcy przeorientowało się na rynek inwestora. Jeszcze kilkanaście miesięcy temu to inwestorzy poszukiwali wykonawców, teraz do przetargów nawet na obiekty o mniejszej powierzchni przystępuje kilka lub kilkanaście firm.

- Kryzys gospodarczy był szczególnie odczuwalny w pierwszych miesiącach bieżącego roku - mówi Tomasz Branecki, prezes Jartom Nieruchomości. - Dotyczyło to głównie zjawiska powstrzymywania się nowych inwestorów z podejmowaniem decyzji. Podstawową zmianą w stosunku do okresu poprzedniego jest to, że obecnie firmy kładą główny nacisk na warunki finansowe kontraktów najmu. Niestety, dla najemców, mimo dużej presji na zmniejszanie poziomu czynszów, na rynku panuje odwrotna tendencja wynikająca głównie z bardzo wysokiego kursu euro, a większość umów najmu zawieranych jest w oparciu o tę walutę.

 

×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Pustka w magazynach

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 44.201.96.43
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!