PARTNERZY PORTALU

Deweloperzy wchodzą w rok z problemami. Co dalej z cenami mieszkań?

Deweloperzy wchodzą w rok z problemami. Co dalej z cenami mieszkań?
Przed deweloperami schłodzenie rynku mieszkaniowego - związane z podwyżką stóp procentowych Fot. Pawel Czerwinski/Unsplash
  • Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
  • Weronika Szkwarek
    Weronika Szkwarek
  • Dodano: 13-01-2022 06:02

Choć popyt na mieszkania nie słabnie, a liczba zaciągniętych kredytów hipotecznych rośnie, to nadal branża deweloperska nie może w pełni rozwinąć skrzydeł... Powodem jest albo brak gruntów, albo przedłużające się procedury administracyjne - albo jedno i drugie. A dochodzi do tego inflacja, wyższe stopy procentowe, więc i widać ochłodzenie zapału Polaków do zakupu własnego mieszkania.

  • Głównym problemem branży deweloperskiej pozostaje podaż gruntów. Według JLL oferta mieszkaniowa w największych miastach kształtuje się na rekordowo niskich poziomach, które ostatnio rynek notował w 2020 roku. 
  • Inflacja, dostępność i ceny materiałów też wpłyną na rynek. Deweloperzy spodziewają się również "schłodzenia" popytu przez rosnące stopy procentowe. 
  • O wyzwaniach, jakie czekają tę branżę, rozmawialiśmy z Andrzejem Oślizło, prezesem zarządu Develii, Angeliką Kliś, członkiem zarządu Atal, Andrzejem Gutowskim, wiceprezesem Ronson Development, oraz Nicklasem Lindbergiem, prezesem Echo Investment.
Prezesi największych firm deweloperskich mówią w zasadzie jednym głosem: w 2022 roku przyjdzie się przede wszystkim liczyć z problemami związanymi z podażą gruntów. Za udanym rokiem, który przyniósł rekordowe ceny za metr kwadratowy mieszkania, czeka jednak lekkie schłodzenie nastrojów dotyczące konsumentów. Sama branża oczekuje stabilizacji na rynku.

 

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SPÓŁKI

KOMENTARZE (4)

Do artykułu: Deweloperzy wchodzą w rok z problemami. Co dalej z cenami mieszkań?

  • Banki ziemi 2022-01-14 17:51:18
    To właśnie marże i banki ziemi sprawiają że ciężko dla indywidualnych inwestorów. Nie ma co się łudzić, developerzy nieźle się obłowią. Ja słyszałem że tylko obywatele mają dostęp do gruntu - developerzy tylko czekają na okazję z gotówką
  • gliwice2009 2022-01-13 09:09:20
    "...aby można było zaplanować rozwój swojego biznesu, a nie prowadzić go w oparciu o ciągle zmieniające się i niestabilne prawo" --- co Pan na to Panie Premierze ?
    • Pan Premier 2022-01-13 10:07:14
      mamy poparcie rzędu 40%, kolejna kadencja w kieszeni, a prywaciarze niech kombinują :)
      • Donald 2022-01-13 12:27:11
        Podpisuję się pod stanowiskiem Pana Premiera.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.146.28
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!