PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Do końca roku na różnym etapie prac będzie 50 tys. lokali programu Mieszkanie Plus

Autor: PAP/PS
18-08-2019 07:41
Do końca roku na różnym etapie prac będzie 50 tys. lokali programu Mieszkanie Plus

Dotychczasowym efektem programu Mieszkanie plus jest oddanie do użytku 867 mieszkań, w tym w Jarocinie.

Fot. PFR

PFR Nieruchomości realizuje projekty komercyjnego filaru programu Mieszkanie Plus liczące łącznie 50 tys. mieszkań, których wartość osiągnie ok. 15-17 mld zł. Tylko w 50 proc. będą one finansowane z kapitału własnego, reszta pozyskiwana będzie z kredytów lub emisji obligacji. Po etapie opracowania regulacji i przygotowania funduszu, program się rozkręcił i inwestycje bardzo przyspieszają - powiedział prezes Polskiego Funduszu Rozwoju Paweł Borys.

  • Mieszkania będą wynajmowane, a ich lokatorzy będą mogli korzystać z atrakcyjnych dopłat do czynszu oraz z opcji dojścia do własności.
  • Zwykle inwestycje mieszkaniowe deweloperów są finansowane w 70-80 proc. długiem lub przedpłatami od lokatorów. PFR przyjmuje bardziej konserwatywne podejście, z 50-procentowym udziałem kapitału własnego.
  • Dotychczasowym efektem programu Mieszkanie plus jest oddanie do użytku 867 mieszkań. Trwa projektowanie 18 tys., kolejne 18 tys. oczekuje na decyzje inwestycyjne, a w toku analiz due diligence znajdują się nieruchomości, na których może powstać ok. 20 tys. mieszkań.
 

Obecnie PFR Nieruchomości, zarządzający Funduszem Mieszkań dla Rozwoju, który realizuje program inwestycyjny, ma w dyspozycji ok. 6 mld zł. „To kwota w pełni wystarczająca na tym etapie, kiedy sukcesywnie nabywane są grunty i realizowane inwestycje tam, gdzie trwa proces projektowania i rozpoczynają się budowy" – powiedział Borys.

PFR jest w stanie zainwestować dodatkowe 1,5 mld zł do kapitału własnego, który jest potrzeby, aby program miał pełne finansowanie.

Głównym inwestorem Funduszu Mieszkań dla Rozwoju jest obecnie BGK, a PFR może dostarczyć dodatkowy kapitał.

„PFR Nieruchomości realizuje obecnie projekty komercyjnego filaru programu Mieszkanie Plus na łączna liczbę 50 tys. mieszkań, których wartość osiągnie ok. 15-17 mld zł” – powiedział Borys.

Oddanie do użytku 50 tys. mieszkań to proces rozłożony w czasie, ponieważ nabywanie gruntów ma trwać w okresie 2018-20, a uzyskanie pozwoleń i budowy – zwyczajowo trwa ok. 4 lat.

Mieszkania będą wynajmowane, a ich lokatorzy będą mogli korzystać z atrakcyjnych dopłat do czynszu oraz z opcji dojścia do własności.

Paweł Borys podkreślił również, że ustawa o instytucjach rozwoju, która weszła w życie w 2018 r., stworzyła skuteczny mechanizm wsparcia dla realizacji programów rozwojowych, m.in. właśnie dla funduszu zarządzanego przez PFR Nieruchomości.

Na etapie budowy i po komercjalizacji fundusz zarządzany przez PFR Nieruchomości będzie mógł uruchomić kredyty i emitować obligacje. Zwykle inwestycje mieszkaniowe deweloperów są finansowane w 70-80 proc długiem lub przedpłatami od lokatorów. PFR przyjmuje bardziej konserwatywne podejście, z 50-procentowym udziałem kapitału własnego.

KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.204.175.38
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


POLSKA I ŚWIAT

9 226 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

443 424 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 216 ofert w bazie

397 692 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.