Duży wzrost cen mieszkań. Grozi nam bańka spekulacyjna?

Duży wzrost cen mieszkań. Grozi nam bańka spekulacyjna?
Fot. Shutterstock

Ceny mieszkań w kraju zaczęły rosnąć i to jak mówi Bartosz Turek analityk Open Finance są już dynamiczne wzrosty.


- Jeżeli spojrzymy na średnie dla największych miast, to okaże się, że z tak zwanego indeksu hedonicznego Narodowego Banku Polskiego oznacza, że mieszkania zdrożały o 7 proc. To jest dwukrotnie więcej od sytuacji, którą można by uznać za normalną i bezpieczną. Są miasta, gdzie te ceny wzrosły jeszcze mocniej. W Trójmieście mamy do czynienia z ponad 13-procentowym wzrostem. W Krakowie ceny mieszkań używanych wzrosły o 10 proc., a w Szczecinie ponad 7 proc., w Warszawie ponad 5 proc. - wylicza gość.

Powody tych wzrostów zdaniem eksperta są dwa.

- Przede wszystkim niskie stopy procentowe, które powodują, że kredyty są tanie, a lokaty nisko oprocentowane. Dodatkowo dobra sytuacja gospodarcza, czyli spadające bezrobocie i rosnące wynagrodzenia i do tego jeszcze pieniądze z programu 500+ powodują, że Polacy mają coraz więcej pieniędzy i chcą inwestować na rynku nieruchomości - wyjaśnia gość.

Czy trend się utrzyma?


Ale jak mówi Marcin Krasoń, analityk Homebrokera te ostatnie wzrosty cen wcale nie muszą być stałą tendencją.

- Warto patrzyć na ceny mieszkań w dłuższym okresie. Z tej perspektywy nadal widać stabilizację, z nachyleniem w kierunku wzrostu cen. Polacy chcą coraz wyższego standardu, chcą coraz godniej żyć - przypomina.

 

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Duży wzrost cen mieszkań. Grozi nam bańka spekulacyjna?

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.214.224.207
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
PARTNERZY SERWISU
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!