PARTNERZY PORTALU

Jak skutecznie kontrolować jakość procesu budowlanego?

  • Autor: Artykuł dostarczony przez TÜV Rheinland
  • Dodano: 21-12-2011 00:00

Wysoka jakość obiektu oddanego do użytku jest celem każdego inwestora. Niezależnie od tego czy inwestycja dotyczy dużego obiektu przemysłowego, osiedla mieszkaniowego czy szpitala, wszystkie osoby zaangażowane w proces budowlany zobowiązane są dbać o prawidłową realizację projektu, tak aby efekt końcowy nie odbiegał od oczekiwań. Chcąc zyskać pewność zachowania najwyższej jakości prac budowlanych zamawiający w dokumentach przetargowych coraz częściej piszą o konieczności uzyskania międzynarodowego certyfikatu jakości BQS dla obiektu budowlanego.

Czym jest standard BQS?

BQS (z angielskiego Building Quality Supervision, z niemieckiego Baubegleitende Qualitätssicherung) to standard kontroli jakości prac budowlanych, w bezpośrednim tłumaczeniu oznacza "Budowlane Nadzory Jakościowe". Standard BQS został stworzony w Niemczech przez jednostki TÜV, czyli Stowarzyszenia Dozoru Technicznego, których oddziały funkcjonują także w Polsce. Te niezależne jednostki certyfikacyjne posiadają uprawnienia do wydawania międzynarodowych certyfikatów dla obiektów budowlanych. W zależności od tego, która organizacja wydała certyfikat można się spotkać z dodatkowymi oznaczeniami standardów BQS-4, BQC czy BQTR. Standardy te różnią się jedynie w szczegółach. Każdy z nich jest skonstruowany w taki sposób, aby uzyskanie certyfikatu było potwierdzeniem, że w trakcie procesu budowlanego została zachowana najwyższa jakość prac, a wszelkie usterki zostały usunięte.

Nadzory jakościowe prowadzone przez audytorów polegają na kontrolowaniu każdego etapu inwestycji, od fazy projektu do końcowego odbioru budynku. Audytorzy rozpoczynają swoją pracę od szczegółowego przestudiowania dokumentacji, ponieważ wykrycie i wyeliminowanie ewentualnych błędów na tym etapie może uchronić inwestora przed poważnymi stratami finansowymi. Weryfikacja i akredytacja dokumentacji budowlanej pozwala przystąpić do kolejnego etapu prac certyfikacyjnych, którym są audyty, prowadzone na budowie. W ich trakcie tworzone są bieżące raporty z przebiegu prac budowlanych, wzbogacone zdjęciami. Po każdej wizycie zamawiający, którym może być generalny wykonawca bądź inwestor, otrzymuje od audytora pełny raport wraz z listą usterek. Dzięki ciągłym kontrolom udaje się wychwycić możliwe ryzyka. Pozytywny wynik audytów zostaje potwierdzony Międzynarodowym Certyfikatem Jakości dla Budynku.

Do czego może doprowadzić brak kontroli?

Przykłady błędów konstrukcyjnych budynków użyteczności publicznej można mnożyć, nie wszystkie kończą się tragicznie, ale zdarzały się sytuacje, w których odpowiedzialnością za nieumyślne narażenie na utratę zdrowia i życia zostali obarczeni także urzędnicy.

Tak było kilka lat temu w Suwałkach, gdzie sprawa wadliwie wykonanego remontu dachu pływalni trafiła do sądu. Media lokalne czujnie śledziły przebieg procesu, jeszcze teraz w internetowym wydaniu gazety.pl można przeczytać: "Karą więzienia od roku do dwóch lat w zawieszeniu i grzywną suwalski sąd ukarał urzędników i wykonawcę za wadliwe wykonanie remontu dachu pływalni w Suwałkach. Pęknięcia w dachu basenu zauważono cztery lata po jego remoncie. Biegli z Politechniki Białostockiej stwierdzili, że konstrukcja budynku jest poważnie przeciążona i sugerowali, że dach może się nawet zawalić. Okazało się, że wykonawca, chcąc dach ocieplić, poza warstwą styropianu wylał na niego pokaźną warstwę betonu. Konieczny więc był kolejny remont, za który magistrat musiał zapłacić 463 tys. zł." Jednym z głównych zarzutów prokuratury w tej sprawie był brak nadzoru nad wykonywanymi pracami oraz rażące uchybienia budowlane, a także nieumyślne narażenie na utratę zdrowia i życia wielu osób. Ucierpiał także wizerunek urzędu, co przełożyło się na negatywne nastroje społeczne. Takich sytuacji można uniknąć. Zewnętrzni eksperci niezaangażowani bezpośrednio w proces budowlany niejednokrotnie są w stanie zobaczyć więcej niż osoby, działające pod presją czasu.

 

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Jak skutecznie kontrolować jakość procesu budowlanego?

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.184.215
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
PARTNERZY SERWISU
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!