PARTNERZY PORTALU

Koronawirus może napędzić wzrost cen mieszkań

Koronawirus może napędzić wzrost cen mieszkań
W całym 2019 roku w Polsce udzielono ponad 225 tys. nowych kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 62,6 mld zł fot. pixabay.com

Koronawirus zachwiał światową gospodarką. Niepokoje odbiły się też na warszawskim parkiecie. Ostatni tydzień lutego był dla Giełdy Papierów Wartościowych najgorszy od jesieni 2008 roku, czyli od czasu upadku banku Lehman Brothers. Skutki rozprzestrzeniającej się epidemii zaczynają dotykać polskie firmy i mogą także wpłynąć na rynek nieruchomości.

  • Osłabienie gospodarcze spowodowane koronawirusem, może być czynnikiem skłaniającym do obniżania stóp procentowych. 
  • Niższe raty kredytów skłaniałyby Polaków do zakupów nieruchomości, a to mogłyby doprowadzić do dalszych wzrostów cen mieszkań.
  • Ceny mieszkań i tak już rosną w szybkim tempie. Ostatnio szczególnie wysoki wzrost zaobserwowano w Radomiu.
Choć kryzys gospodarczy wisiał w powietrzu, nikt nie spodziewał się, że może go spowodować epidemia. Rozprzestrzeniający się po całym świecie koronawirus, którego źródło odnaleziono w chińskim mieście Wuhan, może pogrążyć gospodarkę tego kraju. Analitycy szacują, że chińska gospodarka może skurczyć się po raz pierwszy od 1976 roku. Wówczas zmalała o 1,6 proc. Było to spowodowane śmiercią przywódcy partii komunistycznej Mao Zedonga i licznymi, masowymi protestami mieszkańców. Później już tylko rosła i to w zaskakującym tempie, sięgającym nawet powyżej 9 proc. rocznie. Koronawirus co najmniej zahamuje ten wzrost.

Wiele chińskich fabryk stoi, bo nie ma w nich kto pracować, praca zakłócona jest także poprzez przerywane łańcuchy dostaw. Główny podwykonawca Apple - Foxconn - zgłosił ponad 18-proc. spadek przychodów za luty w porównaniach rok do roku. To najwyższa miesięczna obniżka od siedmiu lat.

Koronawirus odbije się czkawką światowej gospodarce i nie ominie Polski. Ostatni tydzień lutego na Giełdzie Papierów Wartościowych był najgorszy od 2008 roku, czyli od czasu upadku Lehman Brothers i rozpoczęcia poprzedniego kryzysu finansowego.

Zobacz też: Koronawirus może zabić… linie lotnicze

Z badania przeprowadzonego przez Business Center Club wśród członków organizacji wynika, że 97 proc. przedsiębiorców obawia się wpływu rozprzestrzeniania się koronawirusa na ich biznes, a 73 proc. już teraz odczuwa skutki ataku wirusa z Wuhan.

Polskie firmy już mają kłopoty

Główne problemy, na jakie wskazali ankietowani przez BCC pracodawcy, to braki lub opóźnione dostawy surowców, zwłaszcza z Chin, problemy z wysyłką i dostarczeniem wyrobów gotowych do Włoch, spadek liczby zamówień, spowolnienie w transporcie, którego jednym z ogniw jest „Nowy Jedwabny Szlak” czy brak pracowników z powodu zwolnień związanych z opieką nad dziećmi (zamknięte okresowo żłobki i przedszkola).

Wśród innych problemów przedsiębiorcy wymienili konieczność stosowania alternatywnych i droższych źródeł dostaw, a w konsekwencji: ryzyko mniejszej sprzedaży i rentowności, lawinę różnych ograniczeń czy rezygnacji z planowanych podróży (wstrzymane rejsy samolotów i statków oceanicznych), niedostępność wybranych surowców i wzrost ich cen.

Przedsiębiorcy zgłaszają także brak artykułów do mycia i dezynfekcji u producentów, co skutkuje ograniczeniem asortymentu w handlu, wskazują także na trudności w zakupach indywidualnych środków ochrony dróg oddechowych i rękawic ochronnych jednorazowego użytkowania dla pracowników produkcji.
×

KOMENTARZE (31)

Do artykułu: Koronawirus może napędzić wzrost cen mieszkań

  • Malwina 2020-06-04 12:30:05
    Zawsze można też szukać informacji w socialmediach i tak w youtube jest coś takiego z czerwca2020; #COVID #absurd #służbazdrowia Na COVID nie zmarł nikt! To ŚCIEMA! Co dzieje się w szpitalach? Relacja lekarza!
  • Polk 2020-05-26 15:13:24
    Po sprawdzeniu się pracy w domu już widzę jak wynajmujący będą się zwijać z Warszawskich biur dla zaoszczędzenia kasy a ceny poszybują w dół za wynajem powierzchni biurowych. Mieszkania drożały gdyż dużo Ukraińców je wynajmowała, teraz wyjechali do domu i ofert na wynajem jest 3 razy więcej. Oni w większości po otwarciu granic wyjadą za pracą, ale już dalej na zachód, kto się szybko mieszkania nie pozbędzie to może zaliczyć za rok wtopę i to może nawet minus 20-30 %.
  • Artur 2020-05-06 18:46:41
    Wygląda na to, że Pani Justyna jest bardzo dobrze opłacona, deweloperzy sypią kasą na sponsorowane artykuły, ale śmierdzącego szamba nie da się zasypać workiem piasku ;) Inną kwestią jest konstrukcja artykułu, bardzo krótki i tytułem nawiązuje do czegoś zupełnie innego niż to co jest napisane w treści... Dziwne takie dziennikarstwo, mylące!
  • Grzesiek 2020-04-01 14:36:59
    W styczniu kupiłem mieszkanie od fabryki domów w stolicy myślę że dobrze postąpiłem. Po tym jak minie wirus to wszystko będzie drożało, deweloperzy na pewno też będą wyższe ceny za metr krzyczeć.
    • Artur 2020-05-06 18:49:30
      Grzegorz, chyba się spirytusu ochłeptałeś... tym się ręce myje!
  • mario 2020-03-17 19:43:26
    Popatrzcie juto w pracy na kolegów bo rząd planuje pandemie do końca czerwca wiec jedna trzecia z ludzi których widzisz obok siebie straci pracę. Bez pracy ciężko będzie spłacać kredyty wiec zacznie się paniczna sprzedaż. Zastanawiałem się jak pęknie ta bańka i mam odpowiedz. Obym się mylił i moje słowa obróciły się w g.... Autorce gratuluje dobrej prowizji od branży deweloperskiej za ten artykuł.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.234.207.100
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!