Koszty budowy domów rosną jak szalone. A będzie tylko gorzej

W Polsce trwa mieszkaniowy boom budowlany. Ogólna liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2019 roku, osiągnęła wieloletni, rekord Fot. pixabay.com

Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
Justyna Sobolak
Dodano: 17-02-2020 06:01

Z prowadzonych analiz wynika, że od 2016 roku koszt budowy domu wzrósł o 20 proc. Rosną ceny materiałów budowlanych i robocizny. W 2020 roku za postawienie domu o powierzchni 100 mkw w stanie deweloperskim zapłacimy średnio aż 252,8 tys. zł. To o 9,3 proc. więcej niż w roku ubiegłym.

Apogeum podwyżek wydarzyło się w przeciągu 2018 roku. Koszty budowy wzrosły wówczas o 9,1 proc.
Dynamiczny wzrost kosztów budowy domu jest związany z bardzo dużym popytem i brakiem rąk do pracy.
Na wzrost kosztów wpływ mają też rosnące ceny materiałów budowlanych. Z szacunków Grupy PSB wynika, że dynamika wzrostu cen produktów tzw. ciężkiej budowlanki wyniosła w ubiegłym roku średnio 4,7 proc.

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

O STREFIE PREMIUM • KUP DOSTĘP • ZALOGUJ SIĘ

KOMENTARZE (8)

Do artykułu: Koszty budowy domów rosną jak szalone. A będzie tylko gorzej

CZYTAJ WSZYSTKIE

DODAJ NOWY KOMENTARZ

pawell 2020-02-18 22:07:02
1. Gdy 15 lat temu budowałem swój dom koszt "deweloperski" wyszedł mi ok. 1900 PLN/m2. Więc to ok. 30% przez 15 lat. Czy w ostatnim roku to było 10% wzrostu? 2. Ale drugi wniosek z powyższego jest ciekawszy. Co do zasady koszt m2 budynku jednorodzinnego jest wyższy niż wielorodzinnego. Dokładając nawet kompletnie abstrakcyjną kwotę 1000 PLN/m2 mieszkania za działkę. Dostajemy realny koszt mieszkania na poziomie max 3500 PLN/m2. Skąd więc ceny 6-8 tys. w dużych miastach?
- Odpowiedz
- 1 2 Oceń
- Warszawiak 2020-02-20 20:25:13
  Bo kochany przedmówco, Miasto, Samorząd w łapki swoje hajs przytulic tez chce, więc obławiają się na kosztach gruntu, cos jak akcyza w paliwoe, i to winduje cene, poprostu, zadnej filozofi, jedyne co mnie śmieszy to to że dalej ludzie uwazaja ze,, państwo " ich chroni, a ta naprawdę to rucha na potege w dupsko bez znieczulenia 😂😂😂😂😂
  
  Odpowiedz
  
  1 1 Oceń
Ewelina 2020-02-18 13:07:34
Zawsze ceny budowy domów były stosunkowo wysokie, choć rzeczywiście teraz jest gorzej. Mimo wszystko wychodzę z założenia, że wolę zapłacić więcej, ale postawić przejrzyste warunki, wybrać fajny projekt, przygotować dokumentację, potem zadbać kolejno o roboty ziemne i fundamenty, potem stan surowy, deweloperski, itd. Może jakoś prościej mi mówić, że to wszystko jest proste i przejrzyste, bo trafiłam na naprawdę świetną ekipę, ale generalnie da się, koszty też nie muszą być powalające. Osobom z okolic Katowic polecam JW Budownictwo.
- Odpowiedz
- 1 8 Oceń
Cepik 2020-02-18 12:33:40
Od początku 2017 roku rząd kopie przemysł podwyżkami kosztów. W końcu dało to swoje efekty. Hiszpania lat 90” wersja Polska nadchodzi, szkoda, ze jak zwykle z gorszym scenariuszem.
- Odpowiedz
- 2 3 Oceń
Dar 2020-02-18 11:52:07
Dlatego podobnie jak z mieszkaniami – nie ma co zwlekać, jeśli ktoś ma w planach zamieszkać w domu. Osobiście nie pokusiłem się z rozsądku o budowę na własną rękę – to bardzo skomplikowany proces i zamiast oszczędności, jestem pewiwen, że bym utopił na czymś. Zwłaszcza, że nie mam zaufanej ekipy. A tak – kupiłem gotowy dom na Osiedlu Kolorowym i nei muszę niczym się martwić, bo wszystkim zajmuje się deweloper. Ja tylko odbieram klucze, wystrajam i mogę zamieszkać 😊
- Odpowiedz
- 0 14 Oceń
gosc 2020-02-17 14:38:30
No ale wpływy z VAT dzięki temu wzrosną i będzie waloryzacja 500 plus. Jarosław Jarosław Jarosław
- Odpowiedz
- 11 7 Oceń
- Marta 2020-02-17 22:44:56
  Gościu jesteś pusty i nie rozumiesz konsensusu!!
  
  Odpowiedz
  
  6 2 Oceń
  - pawell 2020-02-18 21:57:50
    Miałaś na myśli kontekst? :)
    
    2 0 Oceń