PARTNERZY PORTALU

Marvipol może podwoić sprzedaż mieszkań w 2011 r.

Marvipol, który w ostatnich latach sprzedawał rocznie ok. 230 mieszkań, w tym roku przekroczy znacznie poziom 400 lokali, a niewykluczone, że liczba ta wyniesie ponad 450. W kolejnych latach deweloper chce zoptymalizować sprzedaż do maksymalnie 600 mieszkań rocznie i utrzymać 25-proc. wskaźnik ROE. Od roku 2014 Marvipol może zacząć systematycznie wypłacać dywidendę.

"W ostatnich latach sprzedawaliśmy średnio 230 mieszkań rocznie. Na dzień 20 października br. mieliśmy sprzedanych już 381 lokali i nie wykluczam, że w całym roku przekroczymy poziom 450 mieszkań. Na pewno w sposób znaczący pokonamy pułap 400 lokali" - powiedział w wywiadzie dla PAP Sławomir Horbaczewski, wiceprezes Marvipolu.

"Tak dynamiczny wzrost sprzedaży, to przede wszystkim wynik większej liczby inwestycji w naszym portfelu, w porównaniu z latami poprzednimi" - dodał.

W I półroczu br. Marvipol sprzedał 195 lokali, a w III kwartale 149 mieszkań. Do tej pory IV kwartał przyniósł sprzedaż na poziomie 37 lokali mieszkalnych.

"IV kwartał może być podobny do III kwartału pod względem sprzedaży, ale nie chcemy być przesadnie ekspansywni - wolimy metodę małych kroków, żeby utrzymać rentowność" - powiedział Horbaczewski.

Obecnie w ofercie Marvipolu znajdują się 973 mieszkania w czterech projektach: Villa Avanti, Apartamenty Mokotów Park, Zielona Italia i Bielany Residence, a także 43 lokale użytkowe.

Niewykluczone, że w listopadzie oferta dewelopera poszerzy się o mieszkania z inwestycji przy ul. Powązkowskiej w Warszawie.

"Dostaliśmy już pozwolenie na budowę projektu przy Powązkowskiej, które uprawomocni się za około dwa tygodnie. Sprzedaż ruszy najprawdopodobniej już w listopadzie, natomiast sama budowa rozpocznie się w przyszłym roku. Jest to projekt na około 300 mieszkań, w wyższym standardzie" - poinformował wiceprezes Marvipolu.

Dodał, że liczba mieszkań w budowie wynosi obecnie ponad 1.900.

Marvipol ruszy w przyszłym roku z budową aparthotelu w Mikołajkach. Jest to pierwszy pozawarszawski projekt dewelopera.

"To będzie nasza pierwsza i jedyna inwestycja poza stolicą. Co do zasady nie jesteśmy zainteresowani wychodzeniem z Warszawy. Obecnie ubiegamy się o decyzję środowiskową, potem wystąpimy po pozwolenie na budowę. Chcemy wyjść na rynek z tym projektem najwcześniej jesienią przyszłego roku" - poinformował wiceprezes grupy.

Dodał, że na wiosnę 2013 r. Marvipol chce rozpocząć budowę osiedla przy ul. Kłobuckiej na 140 tys. PUM, czyli ponad 2.500 mieszkań.

Horbaczewski przypomniał, że w kolejnych latach deweloper planuje zoptymalizować sprzedaż na poziomie 600 mieszkań rocznie.

"Będzie to maksymalny pułap, przy którym zachowamy dotychczasową rentowność kapitałów własnych. Da nam to około 5-proc. udział w rynku warszawskim, co jest dla nas poziomem bezpiecznym" - skomentował wiceprezes.

W 2010 r. wskaźnik ROE przekroczył 25 proc., a w pierwszej połowie tego roku wyniósł 23,91 proc.

"Naszym celem jest utrzymanie tego wskaźnika na poziomie około 25 proc. w kolejnych latach" - dodał Horbaczewski.
×

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

SPÓŁKI

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Marvipol może podwoić sprzedaż mieszkań w 2011 r.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.219.217.107
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!