Miliardowy zysk deweloperów w Polsce

Miliardowy zysk deweloperów w Polsce
Wysoki i stabilny poziom rentowności deweloperów komercyjnych skłania niektórych deweloperów mieszkaniowych do wejścia w nowe obszary działalności. fot. PTWP (Piotr Waniorek)

W 2018 r. zagregowany wynik finansowy netto w grupie 30 wiodących deweloperów komercyjnych w Polsce wyniósł rekordowe 985 mln zł, co przełożyło się na wskaźnik rentowności netto na poziomie 25 proc.

  • Takie dane płyną z raportu „Deweloperzy komercyjni w Polsce 2019-2023”, przygotowanej przez firmę badawczą Spectis.
  • W latach 2012-2018 zagregowany poziom rentowności netto liczony dla grupy 30 wiodących deweloperów biurowych, handlowych i magazynowych wahał się pomiędzy 17 a 26 proc.
  • W tym okresie dało to średnioroczny wynik na poziomie 21 proc.

- Najnowsze dane napływające z rynku transakcji inwestycyjnych, a także śródroczne sprawozdania finansowe firm deweloperskich wskazują na to, że 2019 r. pod względem zyskowności może być dla branży równie udany jak 2018 - podał Spectis.

Dodał, że istotnym czynnikiem stabilizującym wysoki poziom rentowności deweloperów komercyjnych jest utrzymujący się od kilku już lat znaczący wolumen transakcji na rynku inwestycyjnym w Polsce, który w 2018 r. po raz pierwszy w historii przekroczył poziom 30 mld zł.

- Co ważne, poza budynkami biurowymi czy handlowymi, przedmiotem obrotu coraz częściej stają się również obiekty magazynowe, cechujące się obecnie najwyższymi stopami zwrotu z inwestycji - wyjaśniono.

- To właśnie grupa deweloperów magazynowych w największym stopniu przyczyniła się do rekordowego zysku netto grupy 30 wiodących deweloperów komercyjnych w Polsce w 2018 r. - dodano.
Spectis zauważył, że wysoki i stabilny poziom rentowności deweloperów komercyjnych skłania niektórych deweloperów mieszkaniowych do wejścia w nowe obszary działalności. Przykładem jest m.in. Atal, który buduje pierwszy biurowiec we Wrocławiu - Krakowską 35.

Firma zdecydowała się na realizację projektów komercyjnych, by optymalnie wykorzystać grunty, które znajdują się w jej banku i traktuje te przedsięwzięcia jako uzupełnienie oferty mieszkaniowej.

- Z podobnych względów i również we Wrocławiu projekt wielofunkcyjny zrealizuje firma i2 Development. Inwestycja Armii Krajowej 7 jest jedną z największych w historii dewelopera, a ma się składać z pokoi hotelowych, lokali usługowych oraz biur i mieszkań - wyjaśnił Spectis.

Pierwszą na rynku polskim inwestycję typu mixed-use zamierza także zrealizować fiński deweloper YIT, który do tej pory koncentrował się na budynkach mieszkaniowych w Warszawie.

- Firma ma doświadczenie w realizacji projektów komercyjnych w innych krajach, a w najbliższym czasie planuje ekspansję w Polsce. Pierwszy projekt wielofunkcyjny zrealizuje w Gdańsku. Firma chce budować zrównoważone środowiska miejskie obejmujące również biura - podsumowano.

 

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Miliardowy zysk deweloperów w Polsce

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.173.35.159
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
PARTNERZY SERWISU
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!