Na rynku mieszkaniowym widać zapaść. Spłynęły nowe dane

238 tysięcy mieszkań powstało w Polsce w 2022 roku – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. W grudniu 2022 firmy budujące mieszkania zaczęły nowe projekty opiewające na niewiele ponad 6,9 tys. lokali. To o 45 proc. mniej niż rok wcześniej.

Rok 2022 był dla sektora budownictwa mieszkaniowego trudnym okresem. Ograniczony dostęp do kredytów, spadek sprzedaży mieszkań i skokowy wzrost kosztów budowy spowodowały, że liczba rozpoczynanych inwestycji oraz wydawanych pozwoleń na budowę wyraźnie zmalała.
To zły prognostyk na kolejne kwartały, bo przecież jeśli liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła w ciągu roku o prawie 13 proc., a liczba faktycznie rozpoczynanych inwestycji o prawie 28 proc., to oznacza to sporą wyrwę w produkcji nowych lokali.
Jest to luka, której nie da się już zasypać. Przecież jeśli przeciętna budowa bloku trwa dwa lata, to jeśli takiego bloku nie zaczęto budować w 2022 roku, to w 2024 roku nie zostanie on oddany do użytkowania.

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

CZYTAJ WSZYSTKIE

DODAJ NOWY KOMENTARZ

Krzysztof 2023-01-25 17:22:53
Pazerność devilloperow ma swoja zaplate..w końcu .
- Odpowiedz
- 3 0 Oceń
Kordian 2023-01-23 23:13:08
Znowu ktoś napędza histerię i ludzie się nakręcają - myślą, że jak kupują mieszkanie 60 M2 za 0,5 mln zł to Pana Boga za nogi złapali a 2 lata temu można było za takie pieniądze spokojnie mieć dom z działką, co i tak było chore. Wypłaty prawie w miejscu a u dewelopera kasa musi się zgadzać, tworzy się sztuczną presję, że jak teraz nie kupisz to później wcale lub dużo drożej.
- Odpowiedz
- 17 0 Oceń
- Mateusz 2023-01-24 12:07:04
  Ciekawe jakie by były ceny, gdyby nie napływ ludności uciekającej przed wojną. W sensie teraz w dużych miastach brakuje mieszkań, ale gdyby tych setek tysięcy uchodźców nie było ... może sytuacja wyglądała by inaczej.
  
  Odpowiedz
  
  5 0 Oceń
Śmiech 2023-01-23 16:21:35
Kilka lat temu w Hiszpanii widziałem puste dzielnice bo 10 lat temu za kredyty budowano i budowano a potem okazało się, że podaż za duża i stoją pustostany. A państwo zadłużone. Chyba dla arabów budowali.
- Odpowiedz
- 8 1 Oceń
Władysław 2023-01-23 16:11:38
brak nowych mieszkań na rynku wywinduje ceny
- Odpowiedz
- 4 15 Oceń
- marek11 2023-01-23 18:49:15
  No "chłopcy" jak nie mają 40-100 % marży to nie budują...proste! Ceny skocza do góry to pójdą do roboty!
  
  Odpowiedz
  
  11 3 Oceń
andrus 2023-01-23 15:54:24
To korekta od oczekiwań sprzedawca-kupujący bardzo zbawienna dla co niektórych którzy wystawili ceny marzeń. Tak było i tak będzie jeszcze nie jeden raz .
- Odpowiedz
- 13 1 Oceń