PARTNERZY PORTALU

Nadszedł kryzys… ale Polakom nikt o tym nie powiedział

Nadszedł kryzys… ale Polakom nikt o tym nie powiedział
Jesienią ub. roku Paris Hilton swoją obecnością uświetniła otwarcie rozbudowanej części Silesia City Center. Minęło pół roku a mówi się o potrzebie kolejnej rozbudowy. Fot. PTWP (Andrzej Wawok)

Polska wciąż jest wiodącym rynkiem nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Potwierdzają to twarde dane - w 2011 roku wartość transakcji inwestycyjnych w naszym kraju w tym sektorze była najwyższa od czterech lat. Osiągnęła poziom 2,5 mld euro, czyli o 28 proc. większy niż w 2010 roku i ponad trzykrotnie większy od wyniku osiągniętego w 2009 roku.

Największym zainteresowaniem inwestorów w Polsce będą się cieszyły segmenty handlowy i biurowy. - W 2011 roku na każdy z nich przypadł ok. 45-proc. udział w rynku i wszystko wskazuje na to, że podobne proporcje utrzymają się też w 2012 roku - przewiduje Łukasz Lorencki z firmy Cushman & Wakefield.

Źródłem popularności polskich centrów handlowych i biurowców jest przede wszystkim wysoka płynność, która pozwala na swobodny obrót posiadanymi aktywami, istotnie zmniejszając ryzyko inwestycji. - Rynki te charakteryzują się również największą podażą atrakcyjnych projektów inwestycyjnych i równocześnie działa na nich najwięcej podmiotów zainteresowanych kupnem, sprzedażą oraz finansowaniem - mówi Lorencki.

Lorencki podkreśla, że segmenty magazynowy i hotelowy przyciągają inwestorów szukających bardziej zyskownych inwestycji i gotowych na podjęcie wyższego ryzyka.

Zdaniem Karola Bartosa, dyrektora generalnego funduszu MGPA Polska, nasz kraj zyskuje sympatię inwestorów również a sprawą wysokiego poziomu zwrotu z inwestycji w nieruchomości w porównaniu z Europą Zachodnią. - Inwestycje w polskie nieruchomości stały się po prostu atrakcyjną alternatywą i przestały być uważane za swoistą"egzotykę". Najlepszym tego dowodem jest fakt, że tradycyjny krąg inwestorów poszerza się o nowe firmy, np. fundusz z Kataru - mówi Bartos.

Optymistyczne perspektywy

Europa Środkowa i Wschodnia jest jednym z kluczowych rynków dla Grupy Immofinanz. Spółka zainwestowała tu około 50 proc. swojego kapitału, budując centra handlowe i biurowce, w tym katowicką Silesię City Center. - Oczywiście będzie tak również w przyszłości. W Polsce i Rosji widzimy olbrzymi potencjał i z tego powodu zintensyfikujemy tam naszą działalność - zapowiada prezes zarządu Immofinanz Group Eduard Zehetner.

Do gry o najlepsze projekty nieruchomościowe włącza się także spółka najbogatszego Polaka Jana Kulczyka i amerykańskiego dewelopera Larry'ego Silversteina - Kulczyk Silverstein Properties, która chce zainwestować w regionie Europy Środkowej i Wschodniej 500 mln euro. - Do inwestowania w Polsce oraz w całym regionie zachęcają nas optymistyczne perspektywy wzrostu. W regionie CEE Polska jest rynkiem najbardziej płynnym. Dodatkowo jest wymieniana w gronie Niemiec i Francji jako jeden z podstawowych kierunków inwestowania kapitału w nieruchomości w Europie - podkreśla Piotr M. Krawczyński, dyrektor zarządzający, członek zarządu Kulczyk Silverstein Properties. Czytaj więcej
×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Nadszedł kryzys… ale Polakom nikt o tym nie powiedział

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.239.109.55
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!