Pandemia, inflacja i koszty zmieniają rynek wynajmu mieszkań

Na rynku mieszkań zrobiło się gorąco. Ceny mieszkań wystrzeliły i nie zamierzają spadać, trudniej o kredyt hipoteczny, rosną stopy procentowe – co dla wielu jest blokadą przed zakupem. – Taka sytuacja stymuluje branżę mieszkań na wynajem – inwestowanie w najem staje się coraz bardziej popularne – zauważa w rozmowie z portalem WNP.PL Sławek Muturi właściciel firmy Mzuri.

Trwa rejestracja uczestników na nasz tegoroczny Europejski Kongres Gospodarczy. Zapraszamy! Udział możecie potwierdzić pod tym linkiem.

Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że stawki najmu mieszkań w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosły średnio o 5 proc. i zbliżają się coraz bardziej do stawek z lutego 2020, czyli sprzed pandemii.

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

O STREFIE PREMIUM • KUP DOSTĘP • ZALOGUJ SIĘ

KOMENTARZE (7)

Do artykułu: Pandemia, inflacja i koszty zmieniają rynek wynajmu mieszkań

CZYTAJ WSZYSTKIE

DODAJ NOWY KOMENTARZ

Karol 2022-02-07 03:07:14
W sensie, że jakiś polskojęzyczny rumun będzie dyktował warunki na rynku? :)))) Wysyp pewnych siebie fliperów już był, teraz przyszli rentierzy, mam dla was złą informację - cykle w gospodarce są faktem i tak też będzie w nieruchomościach, ceny nie będą tylko rosnąć bo siła nabywcza Polaków jest malutka, teraz mieszkania kupują już tylko myślący o ucieczce przed inflacją, nikt dla siebie za naście tysięcy nie chce kupować mieszkań, jeśli zakup w jego sytuacji nie jest pilny. Niestety Polaków nie stać na mieszkania po 15k za metr więc niestety to nieprawda, że będą je po tyle kupować. Cykle w nieruchomościach idą wolno, więc spadki będą trwały długo, tu wygrywa cierpliwość. Cinkciarz krzyczy "kupuj, będzie drożało!" bo on zarabia na lemingach, którym odpłatnie doradza w wynajmie:)))
- Odpowiedz
- 11 4 Oceń
- andrus 2022-02-07 18:41:30
  Nasza ojczyzna nie kończy się na W-w i kilku większych aglomeracjach u nas za 5 tyś za m2 mieszkania 48 m 2 a duże metraże to od 4 tyś najem ok. 1.1 do 1.4 tyś miesięcznie a obecnie kredyt z stałą stopą na 5 lat to 4.24% + marża 1.9 % i nadal się opłaca kupić jak ktoś zamierza mieszkać na stałe i ma przyzwoite dochody a mniemanie że ceny spadną to tylko marzenia równamy do zachodu i nawet kryzys z 2008 to udowodnił że tylko minimalna korekta jak ktoś wystawił cenę marzeń.
  
  Odpowiedz
  
  3 2 Oceń
ooo 2022-02-06 15:47:30
Jeżeli wykupują mieszkania fundusze inwestycyjne to trudno, aby spadły, tyle że zwykły zjadacz chleba, nie jest w stanie konkurować finansowo z funduszem inwestycyjnym, który ma miliardy euro na inwestycje. W każdym razie, powinno się to prawnie uregulować, bo to jest wstyd, że osoby zarabiające nie mogą kupić mieszkania, bo fundusze wywindowały ceny ponad zdrowy rozsądek. Obecnie mieszkania mają zawyżone ceny o minimum 100 000 zł. Należy pamiętać, że mieszkanie w bloku ma wspólny sufit, podłogę i ściany z sąsiadami więc koszty są podzielone między wieloma lokatorami, owszem stosuje się lepsze materiały jak żelbet i zbrojenie do elementów nośnych, ale pozostałe rzeczy nie są wytrzymalsze od stosowanych w budownictwie domów jednorodzinnych. Z tego co można znaleźć w internecie to dom do 70 m2 do 100 000 da się zrobić mając działkę tymczasem w miastach za klatkę 30 m2 sobie życzą 250 000 zł, więc wątpię w to, że materiały są tak drogie, że w blokach tyle to musi kosztować.
- Odpowiedz
- 12 2 Oceń
remi 2022-02-06 15:28:06
pojscie na swoje to wg tego eksperta-przedsiebiorcy to spedzanie zycia w pracy zeby opłacic wynajmowana kawalerke - piekne zycie dla mlodych - pracuj od rana do wieczora zeby miec gdzie spac; w bogatszych krajach mlodzi zaczynaja isc inna droga - bezczynszowa - mobilnosc, praca zdalna, podroze, czasem to wszystko we własnym vanie/kamperze - zyja pelnia zycia i nie w kawalerce
- Odpowiedz
- 5 1 Oceń
- Verus 2022-02-06 17:01:46
  W skali społecznej większa mobilność to przecież większa skłonność do wynajmowania. Jeśli chcę zmieniać miasto co kilka lat, to raczej nie kupię własnej nieruchomości w jednym z nich.
  
  Odpowiedz
  
  0 3 Oceń
Jeży 2022-02-06 15:18:48
Jasne. Im biedniejszy kraj tym mniejszy rynek najmu vs własność. Mamy aspiracje być bogatszym krajem wiec tez powinnismy nie kupować nieruchomości. Rynek powinien być przejęty przez fundusze nieruchomościowe bo one to robią non-profit :) My w tym czasie wydawajmy hajs na nowe volkswageny i bitcony (bo teraz taka moda, każdy emeryt staje się inwestorem). Jedzmy qpy, przecież miliony much nie mogą się mylić.
- Odpowiedz
- 14 1 Oceń
- Wacek 2022-02-06 20:19:00
  Niewolnicy też mieszkali w wynajmowanym
  
  Odpowiedz
  
  4 0 Oceń