Prywatne akademiki wschodzącą niszą rynku deweloperskiego

Ze względu na dużą liczbę studentów, trudności w dostaniu się do akademików uczelni publicznych i zły na ogół poziom ich jakości, w Polsce od kilku lat szybko rozwija się rynek budowy prywatnych domów studenckich. A ponieważ to bardzo wczesne stadium jego rozwoju, segment ten może liczyć na wysoki potencjał wzrostu. Zarazem zalicza się on do najtrudniejszych na rynku deweloperskim.

• Zgodnie ze standardami europejskimi, ok. 15 proc. studentów mieszka w akademikach, czyli w Polsce powinno w nich mieszkać ok. 200 tys. osób. Tymczasem w domach studenckich uczelni publicznych jest niecałe 130 tys. łóżek.
• Prywatne akademiki w Polsce oferują obecnie łącznie niecałe 6000 miejsc, w budowie są obiekty z kilkoma tysiącami łóżek.
• Rynek deweloperskich akademików w Polsce może liczyć na wysoki potencjał wzrostu, lecz ogranicza go kilka uwarunkowań, w tym konieczność stosowania umiarkowanych cen czynszów.