PARTNERZY PORTALU

Rank Progress chce zbudować 16 centrów handlowych w trzy lata

Spośród 16 inwestycji, planowanych w latach 2011 - 2014, w budowie są już trzy: w Kaliszu, Krośnie i Świdnicy. Kaliską Galerią Tęcza zainteresowany jest amerykański fundusz Blackstone Real Estate, który chce kupić obiekt za ok. 160 mln zł. Umowa sprzedaży ma zostać sfinalizowana do 30 grudnia br. Grupa Kapitałowa Rank Progress może zyskać na transakcji nawet 50 mln zł.

Zarząd spółki nie wyklucza, iż na sprzedaż przeznaczy również inne centra, jeśli pojawi się inwestor, który zaoferuje atrakcyjną cenę.

Na etapie zaawansowanych przygotowań znajdują się inwestycje w Skarżysku-Kamiennej, Chojnicach, Grudziądzu, Jarosławiu, Olsztynie, Opolu - Turawie, Kielcach i w Duchnowie pod Warszawą. Deweloper zaplanował też projekty w Jaworznie, Nowym Targu, Bełchatowie, Tychach oraz Zawierciu. Wszystkie obiekty zlokalizowane będą w małych i średnich miastach lub na obrzeżach miast, przy głównych szlakach komunikacyjnych danego regionu. Jest to zgodne ze strategią Rank Progress, która zakłada, iż rynki lokalne to najbardziej atrakcyjny obszar rozwoju projektów komercyjnych.

- Inwestycje planowane w mniejszych miastach cieszą się dużym zainteresowaniem większości działających w Polsce globalnych i krajowych operatorów. Ustalając z nimi nasze projekty nie tylko mamy gwarancję, że wybieramy odpowiednie lokalizacje, ale również, że zostaną one skomercjalizowane na odpowiednim poziomie - mówi Jan Mroczka, prezes zarządu Rank Progress SA.

- Nasze plany inwestycyjne są więc ambitne, ale realne, o czym świadczy także status zaawansowania poszczególnych inwestycji. Nowe projekty pozwolą nam zwiększyć przewagę konkurencyjną na rynkach lokalnych oraz poszerzyć zasięg geograficzny działalności. Oczekujemy, że inwestycje te wpłyną na wzrost wartości rynkowej spółki oraz przyniosą wysoki stopień zwrotu. Przyszłe centra handlowe będą też stanowić stałe i bezpieczne źródło naszych przychodów - dodaje.

Rank Progress zamierza przeznaczyć na wszystkie inwestycje, planowane do końca 2014 roku, ok. 2,2 mld zł. Projekty mają być sfinansowane ze środków własnych spółki lub w oparciu o kapitał zewnętrzny.

Wybór finansowania będzie zależał od aktualnej sytuacji na rynku finansowym oraz inwestycyjnym. Finansowaniem naszych projektów bardzo zainteresowane są banki oraz fundusze inwestycyjne. Nie wykluczamy jednak emisji obligacji lub akcji, jeśli cena akcji na giełdzie będzie atrakcyjna. Kapitał na inwestycje możemy również pozyskać od docelowego inwestora lub ze sprzedaży naszych centrów handlowych - wyjaśnia Mariusz Kaczmarek, członek zarządu i dyrektor finansowy Rank Progress SA.

W ostatnim czasie Grupa Kapitałowa Rank Progress SA wystawiła na sprzedaż nie tylko kaliską Galerię Tęcza. W maju br., za 149 mln zł netto, sprzedała funduszowi Blackstone Real Estate Galerię Twierdza I oraz Park Handlowy Twierdza II w Kłodzku. Zysk Grupy Kapitałowej z transakcji wyniósł 48 mln zł.

W kwietniu natomiast, z tym samym inwestorem, spółka podpisała przedwstępną umowę sprzedaży zamojskiej Galerii Twierdza. Transakcja ta ma zostać sfinalizowana do końca lipca br., a jej zakładana wartość to ok. 190 mln zł netto. Jeśli Amerykanie zakupią obiekty w Kaliszu i Zamościu w cenie ustalonej w umowach przedwstępnych, Grupa Kapitałowa Rank Progress zyska na transakcji nawet 140 mln zł.

W I kwartale 2011 r. Grupa Kapitałowa Rank Progress SA wypracowała zysk netto na poziomie 34,61 mln zł, wobec straty blisko 6,5 mln zł w analogicznym kwartale 2010 r. Aktywa zwiększyły się do kwoty 954 mln zł i były większe o 50 proc. w porównaniu z tym samym okresem roku ubiegłego. Przychody ze sprzedaży Grupy Kapitałowej wyniosły 14,53 mln zł, co oznacza wzrost o 11 proc.w odniesieniu do I kwartału 2010.

Na 2011 r. spółka prognozuje zysk na poziomie blisko 133 mln zł.
×

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Rank Progress chce zbudować 16 centrów handlowych w trzy lata

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.210.201.170
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!