PARTNERZY PORTALU

Ryzykowna budowlanka. Kontrakty pod specjalnym nadzorem

Ryzykowna budowlanka. Kontrakty pod specjalnym nadzorem
Konieczność realizacji umów, które wykazują ujemne marże bez możliwości waloryzacji ceny, stała się potężnym kłopotem. Dlatego porzucanie tego typu kontraktów nie dziwi. fot. GDDKiA

Wzrost kosztów oraz brak wystarczającej siły roboczej wpływają niezwykle mocno na fundamenty finansowe spółek budowlanych, które w polskich realiach ciągle wykazują niską marżowość - ocenił dla portalu WNP.PL Bartosz Tokarski, zastępca dyrektora Biura Ubezpieczeń Klientów Strategicznych firmy EIB. Dodał, że może to utrudnić współpracę branży z ubezpieczycielami.

  • W oczach ubezpieczycieli budownictwo wciąż jest postrzegane jako branża podwyższonego ryzyka. Stąd z dystansem podchodzą oni do współpracy z sektorem budowlanym.
  • Ubezpieczyciele, oferując zabezpieczenie należytego wykonania kontraktu budowlanego muszą uwzględnić okoliczność, czy dany podmiot jest w stanie go zrealizować, a po okresie realizacji przez 5-7 lat usuwać usterki gwarancyjne.
  • Proces pozyskiwania gwarancji jest obecnie dłuższy i bardziej skomplikowany, a często wymaga zaangażowania wielu ubezpieczycieli.
- Dla branży budowlanej rok 2020 będzie stał pod znakiem ostatnich przetargów z aktualnego budżetu Unii Europejskiej oraz ogłoszenia planowanych inwestycji dla nowej perspektywy unijnej, startującej w 2021 r. - ocenił Tokarski.

Dodał, że w nowej perspektywie unijnego budżetu spodziewany jest większy udział inwestycji kolejowych oraz hydrotechnicznych.
- Wszyscy uczestnicy rynku zabiegają, aby ucząc się na błędach ostatniej dekady, nie dopuścić zarówno do sytuacji spiętrzenia zadań, jak również do przestojów w kontraktowaniu. Oba zjawiska powodują powstanie ryzyk, których skutki bardzo trudno oszacować - podkreślił Tokarski.

- Warto przypomnieć problemy dotyczących realizacji kontraktów długoterminowych, zawartych przez firmy budowlane w latach 2015-2017, których skutki odczuwane są do dziś. Wzrost kosztów pracy i materiałów sprawił, że ceny za ich realizację zupełnie się zdezaktualizowały - zaznaczył.

Walka o rentowność

Jak stwierdził, konieczność realizacji umów, które wykazują ujemne marże bez możliwości waloryzacji ceny, stała się potężnym kłopotem. Dlatego porzucanie tego typu kontraktów nie dziwi.

- Euler Hermes w analizach branżowych po trzecim kwartale 2019 r. szacuje stratę na tego typu kontraktach nawet na 30 proc. ich wartości. Zatem wypłata z tytułu 10 proc. zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest dla wykonawców mniejszym złem - wyjaśnił Tokarski.

Natomiast z punktu widzenia inwestora wypowiadanie kontraktów i wyłanianie nowych wykonawców wiąże się z przedłużeniem prac i zagrożeniem utraty dotacji ze środków unijnych. Według szacunków Euler Hermes dodatkowe środki, jakie wydadzą inwestorzy z tego tytułu, to ok. 4 mld zł.

Tokarski zwrócił uwagę, że nowe kontrakty infrastrukturalne, które według aktualnych kosztorysów wykonawczych wykazują atrakcyjną marżowość, zawierane są mimo istotnego przekroczenia budżetów inwestorskich.
Zgodnie z analizą przeprowadzoną przez Deloitte w pierwszym półroczu 2019 r. średni stosunek najniższej oferty do budżetu inwestora wyniósł 111 proc. w porównaniu do 104 proc. w pierwszym półroczu 2018 r.
×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Ryzykowna budowlanka. Kontrakty pod specjalnym nadzorem

Artykuł nie posiada żadnych komentarzy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.22.210
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!