PARTNERZY PORTALU

Specjalne strefy ekonomiczne teraz też dla nowoczesnych usług biurowych

Fot. Propertynews.pl

Specjalne strefy ekonomiczne przez lata kojarzyły się tylko z projektami produkcyjnymi. Zmiana przepisów rozszerzających katalog firm, które mogą korzystać z ulg i zwolnień strefowych, otworzyła nowe perspektywy dla firm z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. O rynku powierzchni biurowych w SSE rozmawiamy z Mirosławem Czarnikiem, prezesem Górnośląskiego Parku Przemysłowego.

Jak ocenia pan możliwość rozwoju inwestycji biurowych w SSE?

- Teraz popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w strefach napędza przede wszystkim rozwój centrów usług dla biznesu rozumianych jako procesy związane z wewnętrznym funkcjonowaniem międzynarodowych korporacji - tzw. offshoring kluczowych procesów.

W dobie kryzysu tego typu inwestorzy zaczęli poszukiwać nie tylko nowych miejsc dla lokowania swoich centrów - obecnie liczą się dla nich także oszczędności oraz poprawa wydajności. Stąd też popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe pojawił się w państwach, w których jest dostęp do wykształconej, znającej języki obce i pracowitej młodzieży. A takim krajem jest Polska.

Nie bez znaczenia jest też zwiększenie opłacalności funkcjonowania takich firm dzięki postępowi technologicznemu i w końcu coraz większy popyt na usługi outsourcingu wybranych procesów, czyli efekt skali.

Jakie firmy są najczęściej najemcami powierzchni biurowych w strefach?

- W Polsce branża nowoczesnych usług dla biznesu rozwija się dynamicznie dopiero od 10 lat, co oznacza, że wiele firm jest wciąż na początkowym etapie rozwoju. Zdarza się zatem, że ich inwestycje i nakłady przewyższają osiągane przychody, a to nie skłania do rozważań na temat alternatywnej lokalizacji w strefie.

Spółki, które już okrzepły, mają za sobą zasadnicze nakłady inwestycyjne, a ich działalność przynosi niewielkie zyski. Zaczynają więc interesować się ofertą stref.

Jeśli dołożymy do tego starania fiskusa o to, by działalność prowadzona w naszym kraju była też tutaj opodatkowana, odpowiedź na pytanie o wzrost zainteresowania ofertą specjalnych stref ekonomicznych ze strony branży nowoczesnych usług dla biznesu, jest prosta.

Jakie są oczekiwania najemców wobec biurowców zlokalizowanych w strefach?

- Najemcy chcą wynajmować budynki najwyższej jakości, w których z jednej strony zastosowano rozwiązania skutkujące dużymi oszczędnościami w zużyciu wody czy energii elektrycznej, ale z drugiej gwarantujące pracownikom optymalne warunki do pracy.

Dlatego postawiliśmy na najnowocześniejsze technologie, umożliwiające nam zdobycie pierwszego w Polsce certyfikatu BREEAM na poziomie "Outstanding" dla budynku biurowego.

Najemców z tej branży przyciągają komfortowe, ale przede wszystkim elastyczne powierzchnie biurowe. Firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych muszą mieć zapewnioną możliwość ewentualnego dalszego rozszerzania swojej działalności w ramach konkretnej inwestycji. Korzysta z tego właśnie Górnośląski Park Przemysłowy.

O branży nowoczesnych usług dla biznesu będzie mowa podczas VI Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach. Polecamy uwadze panel pt. "BPO - przyszłość sektora usług dla biznesu w Europie Centralnej", który zaplanowano na 9 maja w Budynku Altus o godz. 9.30. Czytaj więcej o EEC 2014

Cały wywiad z Mirosławem Czarnikiem już w najbliższym wydaniu Property Magazine
×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Specjalne strefy ekonomiczne teraz też dla nowoczesnych usług biurowych

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.230.148.211
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!