Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym trwa kilka miesięcy

Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym trwa kilka miesięcy
Adobe Stock
  • Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
  • Autor: PAP
  • Dodano: 10-10-2012 14:47

Z powodu kryzysu i zastoju na rynku nieruchomości, czas potrzebny na sprzedaż mieszkania wydłuża się. Od ogłoszenia oferty do zamknięcia transakcji upływa przeciętnie 4,5 miesiąca - wynika z danych analityków.

Zapraszamy na Międzynarodowe Targi Spawalnicze ExpoWELDING (18-20 października 2022 r.) pod patronatem WNP.PL w Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach. Rejestracja trwa!

W przypadku transakcji zakończonych we wrześniu, od daty ogłoszenia chęci sprzedaży do podpisania umowy ostatecznej mijało średnio 137 dni, czyli 4,5 miesiąca. Wynik ten jest o 11 dni gorszy niż w przypadku transakcji zakończonych sierpniu.

Oznacza to, że ci, którzy sprzedali mieszkanie we wrześniu, musieli wystawić ofertę na rynek już w maju. Jest to jednak znacznie lepszy wynik niż z przełomu 2011 i 2012 roku, kiedy oczekiwanie na transakcję trwało nawet ponad 150 dni - powiedział PAP analityk Home Broker Bartosz Turek.

Z danych agencji nieruchomości Emmerson wynika, że najszybciej, bo przeciętnie w trzy miesiące, sprzedają się mieszkania w cenie 300-600 tys. zł. Najtańsze mieszkania, w cenie do 300 tys. zł oraz drogie - w cenie powyżej 600 tys. zł czekają na nowego nabywcę dłużej - średnio cztery miesiące.

"Jeśli dzisiaj ktoś wystawi mieszkanie na sprzedaż, musi liczyć się z tym, że do transakcji dojdzie najwcześniej na przełomie roku, a najpewniej już w 2013 r." - powiedział PAP pełnomocnik zarządu w agencji Emmerson Jarosław Skoczeń.

Zdaniem głównej analityczki serwisu nieruchomości Szybko.pl Marty Kosińskiej, wielu właścicieli zawyża wyjściowe ceny ofertowe, licząc na szczęśliwy traf i możliwość sprzedaży nieruchomości po wyższej cenie. "Często dopiero po kilku miesiącach braku zainteresowania ze strony nabywców obniżają oni cenę ofertową lokalu" - powiedziała PAP.

Dodała, że najlepiej widać to na przykładzie Warszawy - średnia cena ofertowa używanych mieszkań wynosi w tym mieście 7,6 tys. zł za m kw., a transakcyjna - 7,2 tys. zł za m kw. Tymczasem ponad połowa ofert na rynku ma cenę przekraczającą 8 tys. zł za m kw.

 

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym trwa kilka miesięcy

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 44.210.237.158
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!