PARTNERZY PORTALU

TUP wybuduje miasto za miliard złotych

Ponad 1,5 tys. domów i mieszkań, obiekty biurowe i usługowe, hotele oraz towarzysząca budynkom pełna miejska infrastruktura mają powstać do 2012 r. na niezagospodarowanych dotąd terenach w Siewierzu (Śląskie). Inwestor - giełdowa firma TUP - szacuje koszt przedsięwzięcia na prawie 1 mld zł.

Koncepcję położonego nad zalewem przeczyckim "Miasteczka Siewierz", które z czasem ma stać się integralną częścią istniejącego miasta, przedstawiono w środę w Katowicach. Opracował ją w ciągu minionych dziewięciu dni międzynarodowy zespół architektów w ramach tzw. warsztatów charrette. Metoda ta polega na tworzeniu koncepcji urbanistycznej w miejscu budowy, przy udziale m.in. lokalnych władz i mieszkańców.

Przedsięwzięcie, którego zakończenie przewiduje się w perspektywie 20-25 lat, podzielono na cztery etapy. Pierwszy, obejmujący trzecią część 120-hektarowego terenu, ma być realizowany w latach 2008-2012. Pierwsze domy mają być gotowe na przełomie 2009 i 2010 roku, a 40-pokojowy motel i 120-pokojowy hotel z kompleksem konferencyjnym - w 2011/2012, przed EURO 2012.

- Wstępne szacunki, oparte na dzisiejszych cenach sprzedaży, określają wartość projektu na ok. 900 mln zł - 1 mld zł. W pierwszej fazie zainwestujemy z własnych środków 100 mln zł, z czasem liczymy, że projekt będzie się w części samofinansował - powiedział prezes TUP, Robert Moritz.

Przypomniał, że firma z sukcesem zakończyła niedawno nową emisję akcji, wartości 110 mln zł, z której środki będą przeznaczone m.in. na realizację projektu w Siewierzu. Będzie on realizowany we współpracy z firmami deweloperskimi. Już wkrótce firma zamierza szukać także partnerów do budowy hoteli oraz części biurowo- usługowej (ok. 60 tys. m.kw), gdzie mogłyby ulokować się np. call-center czy centra księgowo-obliczeniowe.

Według wizji wypracowanej podczas warsztatów przez architektów i urbanistów, ale także m.in. ekologów, socjologów i samorządowców, miasteczko ma mieć w pełni otwarty charakter. Ma to być "ekologiczne miasto-ogród", z własnym rynkiem, ujęciem wody, oczyszczalnią ścieków, portem dla żaglówek, sklepami itp. Inwestycja ma się rozpocząć w przyszłym roku, po przyjęciu przez gminę planu zagospodarowania przestrzennego.

W pierwszym etapie na 44-hektarowym terenie ma powstać w sumie ok. 160 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, czyli 1,5-1,8 tys. jednostek - domów wolnostojących, tzw. bliźniaków, szeregowców, domów wielorodzinnych i niskich kamieniczek. Na początku zbudowana będzie przede wszystkim zwarta, miejska zabudowa. Pomysłodawcy miasteczka chcą, aby jego oferta była zróżnicowana także pod względem standardów i cen.

Zdaniem burmistrza Siewierza, Zdzisława Banasia, projekt TUP potwierdza rosnące zainteresowanie inwestorów tą gminą, gdzie zainwestował m.in. koncern Electrolux. W jego siewierskiej fabryce suszarek pracuje ponad 1,1 tys. osób. Roczny budżet gminy to ok. 28 mln zł, z czego na inwestycje trafia najwyżej 5 mln zł rocznie. Bez inwestorów zewnętrznych gmina nie byłaby w stanie szybko się rozwijać oraz budować i modernizować infrastrukturę. Wkrótce ruszy budowa obwodnicy miasta za 250 mln zł.

Warsztaty charrette, których efektem jest koncepcja miasteczka w Siewierzu, były największym takim przedsięwzięciem w Polsce. Wcześniej spółka TUP korzystała z tej formy projektowania przy tworzeniu koncepcji rewitalizacji kompleksu przemysłowego Modena Park w Poznaniu.

TUP jest firmą inwestycyjną, która m.in. zakłada lub przejmuje firmy charakteryzujące się wysokim potencjałem wzrostu. Specjalizuje się w rewitalizacji przedsiębiorstw, której celem jest przemiana firm z problemami finansowymi w dochodowe przedsięwzięcia. TUP jest spółką giełdową, która zarządza grupą kapitałową, złożoną z firm prowadzących poszczególne projekty.

Siewierz to miejscowość niedaleko Katowic, oddalona od stolicy regionu o około pół godziny drogi samochodem.
×
EEC Trends: poznaj megatrendy decydujące o przyszłości gospodarki, szansach rozwojowych i jakości życia. Osiem zróżnicowanych tematycznie i formalnie sesji, od dynamicznych debat poprzez indywidualne rozmowy na scenie po prezentacje dobrych praktyk i case studies. Już 25 lutego w Warszawie. Zarejestruj się!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: TUP wybuduje miasto za miliard złotych

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.234.245.121
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!