PARTNERZY PORTALU

W Warszawie, Poznaniu i Łodzi mniej nowych mieszkań

W ostatnim kwartale 2011 r. wzrosła liczba mieszkań na rynku pierwotnym w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach, a spadła w Warszawie, Poznaniu i Łodzi. Zdaniem analityków spadek może wynikać z ograniczania nowych inwestycji przez deweloperów.

Z porównania danych z trzeciego i czwartego kwartału 2011 r. wynika, że w ostatnich trzech miesiącach ubiegłego roku dość wyraźnie zwiększyła się oferta nowych mieszkań w Krakowie (o 15,3 proc.), Wrocławiu (15,1 proc.) oraz Katowicach (11,1 proc.). Za to w Gdańsku przyrost był śladowych rozmiarów (0,9 proc.). Spadki podaży lokali mieszkalnych z pierwszej ręki odnotowano w Warszawie (o 3,1 proc.), Poznaniu (2,9 proc.) i Łodzi (4,6 proc.).

W trzecim kwartale 2011 r. w Krakowie na rynku pierwotnym było w sprzedaży 8 tys. mieszkań, w czwartym kwartale - 9,2 tys., we Wrocławiu - było to odpowiednio: 7,2 tys. i 8,3 tys., a w Gdańsku - 5,3 tys. i 5,4 tys., natomiast w Katowicach 1 tys. i 1,2 tys.

W tym czasie w Warszawie liczba dostępnych lokali spadła do 18,5 tys. w IV kw. 2011 r. z 19 tys. w III kw., w Poznaniu - z 4,6 tys. do 4,5 tys., a w Łodzi - z 2,4 tys. do 2,3 tys.

Zdaniem analityka z firmy Emmerson Krzysztofa Nowaka spadek ofert mógłby świadczyć o tym, że niedawny pęd deweloperów do rozpoczynania kolejnych inwestycji zaczyna spowalniać. Zwłaszcza, że podaż w większości miast już dziś znajduje się na bardzo wysokim, a w niektórych przypadkach wręcz historycznym poziomie.

"Wyjątkowym rynkiem jest Wrocław, gdzie w ciągu ostatnich dwóch lat podwoiła się oferta nowych mieszkań. W pierwszym kwartale 2010 r. było ich 3,9 tys., a w czwartym kwartale 2011 r. już 8,3 tys." - powiedział PAP Nowak.

Według prezesa zarządu firmy doradczej CEE Property Group dr. Pawła Grząbki wzrost podaży o ok. 1 tys. lokali w przypadku dużych miast nie jest niczym nadzwyczajnym.

"Wzrost liczby ofert nie oznacza, że na rynek weszły gotowe mieszkania, gros to zapewne przedsprzedaż, ale świadczy to o tym, że w tych miastach optymizm deweloperów co do przyszłości nie wygasł" - uważa Grząbka.
×

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: W Warszawie, Poznaniu i Łodzi mniej nowych mieszkań

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.232.51.240
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!