Zielony Ład w budownictwie. Cavatina Holding opublikuje raport ESG

Coraz bardziej skonkretyzowane wytyczne płynące z poziomu Unii Europejskiej mają na celu przyspieszyć i usystematyzować działania na rzecz walki z negatywnym wpływem gospodarki na środowisko naturalne. Sektory nieruchomości i budownictwa są wymieniane pośród tych, które muszą wprowadzić głębokie zmiany, aby ograniczyć emisję CO2 i w pełni odpowiedzieć na aktualne potrzeby społeczności.

Osiągnięcie neutralności klimatycznej do 2050 to wyzwanie dla sektora budownictwa.
Zdaniem Rafała Malarza, prezesa zarządu Cavatina Holding, niezbędne jest zwiększenie poziomu inicjatyw publiczno-prywatnych, aby sprostać celom związanym z redukcją emisji.
Cavatina Holding wprowadzi raportowanie ESG jako stały element komunikacji z rynkiem już w pierwszym kwartale 2022 r.

Do sektora budownictwa odnosi się między innymi Strategia UE Fit for 55, mówiąc chociażby o ustalaniu celów dla poszczególnych państw w ramach Wspólnego Wysiłku Redukcyjnego. Natomiast w ramach Europejskiego Zielonego Ładu postawiony został cel, aby Unia Europejska osiągnęła neutralność klimatyczną najpóźniej do 2050 r.

Działania inwestorów

Wpływ na tempo zmian w sektorze będą mieć także inwestorzy – już dziś wielu z nich deklaruje, że wprowadziło w procesach oceny inwestycji czynniki powiązane z zielonością projektów. Jednolite zasady oceny wszystkich aktywności na rynku finansowym pod względem wpływu na środowisko wprowadzone zostają na terenie UE wraz z obowiązywaniem tzw. taksonomii – w efekcie możliwości pozyskania finansowania będą uzależnione od polityki firmy w zakresie neutralizacji wpływu na środowisko. Z drugiej strony najemcy nieruchomości biurowych, ale także retail i magazynowych, odpowiadając na wymagania swoich interesariuszy, coraz częściej oczekują od deweloperów zrównoważonych rozwiązań na zajmowanych powierzchniach.

Wyzwania związane z walką ze zmianami klimatycznymi i konieczność dostosowania się do stawianych na poziomie UE celów wymaga mobilizacji nie tylko po stronie przedstawicieli biznesu.

- Aby sprostać zdecydowanie ambitnym celom związanym z redukcją emisji, potrzeba u nas zdecydowanie zwiększenia poziomu inicjatyw publiczno-prywatnych. Dialog pomiędzy miastami a biznesem, stworzenie spójnych wytycznych co do kierunków rozwoju i zmian w aglomeracjach miejskich – to niektóre działania, które mogą pomóc w upowszechnieniu zrównoważonego podejścia do budownictwa. Dziś nadal tylko niektóre miasta mają wpisane w swoje strategie cel dekarbonizacji i wyznaczoną przemyślaną drogę do jego osiągnięcia. Cavatina będąc wśród liderów rynku wyznacza trendy co do zmian w podejściu do projektowania i realizacji projektów. Do osiągnięcia celów wyznaczonych dla Polski potrzeba nam rozprzestrzenienia myślenia przez pryzmat zmniejszania emisji na cały rynek. Nie zapominajmy, że rynek nieruchomości to także starsze obiekty, 10-, 20-letnie, wymagające modernizacji - mówi Rafał Malarz, prezes zarządu Cavatina Holding.

Realizacja strategii ESG to jeden z filarów działalności Cavatina Holding (fot. Cavatina Holding/mat.pras.)

Cavatina Holding, największy polski deweloper biurowy, traktuje realizację strategii ESG (czyli działań związanych ze środowiskiem, społecznością oraz ładem korporacyjnym) jako jeden z filarów działalności grupy w nadchodzących latach i już w 2022 r. wprowadzi raportowanie ESG jako stały element komunikacji z rynkiem – będąc tym samym w gronie firm wytyczających szlaki dla innych w branży.

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

CZYTAJ WIĘCEJ

Warto pamiętać, że w myśl przedstawionego przez Komisję Europejską projektu dyrektywy CSRD, z początkiem 2023 r. katalog podmiotów, które będą zobowiązane do raportowania informacji związanych ze zrównoważonym rozwojem, zostanie zdecydowanie rozszerzony. Obowiązkiem raportowania ESG będą objęte zarówno spółki publiczne, jak i prywatne, które zatrudniają powyżej 250 pracowników.

Cele Cavatina Holding

- Od początku funkcjonowania grupy kapitałowej Cavatina, poza celami biznesowymi, w centrum zainteresowania stawiamy aspekty związane z oddziaływaniem na społeczności i przestrzeń miejską oraz ze zrównoważonym rozwojem. Z pełną odpowiedzialnością podchodzimy do wyzwań środowiskowych, jakie stoją przed sektorem nieruchomości i całą gospodarką. Dlatego już w pierwszym kwartale 2022 r. wraz z wynikami rocznymi zaprezentujemy pierwszy raport ESG grupy, który podsumuje nasze dotychczasowe działania i osiągnięcia w trzech obszarach związanych ze społecznością, środowiskiem oraz ładem korporacyjnym. Celem jest w pierwszym kroku wypracowanie w przyszłym roku gotowości do zapoczątkowania realizacji strategii dekarbonizacji z początkiem 2024 r. - tłumaczy Rafał Malarz.

W obszarze działań na rzecz lokalnych społeczności, Cavatina od lat dba o tworzenie im nowych możliwości rozwoju. Świadczy o tym chociażby projekt nowoczesnej sali koncertowej i studia nagrań w Cavatina Hall w Bielsku-Białej, działalność Cavatina Studio wspierającego niezależnych twórców czy powołanie Holistic Think Tank, zespołu składającego się z ekspertów, nastawionych na wdrażanie zmian w edukacji, analizującego najnowsze osiągnięcia nauki i praktyki edukacyjnej, a także prowadzącego własne badania empiryczne w środowisku szkolnym. Innym przykładem jest kulturotwórczy projekt Cavatina Film Production, zajmujący się koprodukcją i promocją jakościowego kina.

Zrównoważone budownictwo

Także w swoim core businessie Cavatina dużą uwagę od dawna przykłada do działań związanych z dążeniem do zrównoważonego budownictwa. Jak do tej pory Cavatina oddała do użytku 12 budynków o łącznej powierzchni ponad 190 tys. m kw.

Do końca 2022 r. planuje ukończyć kolejne ok. 90 tys. m kw. w Katowicach, Gdańsku, Wrocławiu, Łodzi, Bielsku-Białej i uruchomić inwestycje na około 200 tys. m kw. – będą to kolejne budynki w ramach naszych projektów: Palio Office Park w Gdańsku, Quorum we Wrocławiu, a także Ocean Office Park D oraz inwestycja Kraków Office Park w Krakowie. Inwestycje Cavatiny wyróżniają się nie tylko oryginalną, atrakcyjną architekturą i nowoczesnym wykończeniem, ale także dbałością o przywracanie i pielęgnowanie zieleni w miastach oraz o dostosowane do lokalizacji wspólne przestrzenie rekreacji i spotkań.

Projekty Cavatiny to często inwestycje typu mixed-use wspierające powstawanie wielofunkcyjnej, ułatwiające codzienne życie mieszkańców tkanki miejskiej, zgodnej z ideą 15-minutowych miast. Oddane do użytku i powstające aktualnie inwestycje dewelopera odpowiadają standardom wyznaczonym przez międzynarodowy system certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent lub Very Good. Oznacza to, że otrzymują one wysokie noty we wszystkich kategoriach – od lokalizacji i dostępności transportu, poprzez zastosowanie rozwiązań pozwalających na oszczędzanie wody i energii, po jakość i prośrodowiskowy charakter zastosowanych materiałów.

Firma dąży do zrównoważonego budownictwa (fot. Cavatina Holding/mat.pras.)

Dodatkowo w obliczu wyzwań jakie stanęły przed firmami w wyniku pandemii, Cavatina zadecydowała o certyfikacji całego swojego portfela inwestycji w standardzie WELL Health & Safety Rating. Najemcy budynków Cavatiny mają zatem pewność, że zapraszają swoich pracowników do korzystania z obiektów wspierających budowanie poczucia bezpieczeństwa. Biurowce tworzone przez Cavatina Holding wyposażone są ponadto w nowoczesną aplikację budynkową Integral, która ułatwia zarządzanie powierzchnią biurową – między innymi dostępami czy rezerwacją sal, co ma niebagatelne znaczenie przy zachowaniu środków ostrożności oraz w ramach hybrydowego modelu pracy.

- Cieszy mnie, że obserwujemy wzrost znaczenia zrównoważonego charakteru inwestycji przy podejmowaniu decyzji o najmie przez firmy poszukujące przestrzeni biurowych. Nasze starania w tym zakresie są doceniane dzięki ogólnemu wzrostowi świadomości oraz coraz powszechniejszemu łączeniu celów ESG z biznesowymi przez organizacje działające w różnych branżach - dodaje Rafał Malarz.

Jak zaznacza prezes zarządu Cavatina Holding, już zrealizowane działania grupy są dobrym punktem wyjścia do pogłębienia tematu stawiania sobie jeszcze ambitniejszych celów w obszarze środowiska, społeczności oraz ładu korporacyjnego i przyczynienia się do osiągnięcia zakładanej w ramach Unii Europejskiej neutralności klimatycznej Europy do 2050 r.

PODOBAŁO SIĘ? PODZIEL SIĘ NA FACEBOOKU