Co z kupnem mieszkania w 2022 r.? Sytuacja jest niepewna

Co z kupnem mieszkania w 2022 r.? Sytuacja jest niepewna
Rok 2021 był czasem rekordowo niskich stóp procentowych, co sprzyjało zaciąganiu kredytów hispotecznych mat. pras.
  • Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
  • Dariusz Ciepiela
    Dariusz Ciepiela
  • Dodano: 22-12-2021 18:15

Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest niepewna. Z jednej strony, zapowiadane kolejne podwyżki stóp procentowych mogą wyhamować zainteresowanie kredytami, co w konsekwencji może zastopować również dalsze wzrosty cen. Z drugiej, dalszy wzrost stóp procentowych sprawi, że osoby zaciągające obecnie kredyt hipoteczny, lub które dokonały tego kroku niedawno, będą musiały liczyć się z ratami znacznie wyższymi niż jeszcze parę miesięcy temu. Pewną wskazówką dla nabywców może być obserwacja kursu spółek deweloperskich na giełdzie.

  • Rok 2021 był czasem rekordowo niskich stóp procentowych. W najbardziej korzystnym dla potencjalnych kredytobiorców momencie wynosiły 0,1 proc.
  • Kolejne podwyżki stóp procentowych będą dalej przekładać się na wzrost kosztów kredytów, co w połączeniu z rosnącymi cenami mieszkań sprawi, że kredyty staną się mniej dostępne dla części Polaków.
  • Z drugiej strony należy dodać, że kolejne, znaczne wzrosty stóp procentowych, mogą przyczynić się do spadku cen mieszkań. To przekłada się na notowania akcji spółek deweloperskich, które od kilku tygodni spadają. 
Rok 2021 żegnamy z rekordowymi cenami nieruchomości - jak pokazują dane zebrane przez Expandera i Rentier.io, przeciętnie o 15 proc. wyższymi niż przed rokiem. Niewykluczone jednak, że najlepsze czasy dla spółek budowlanych mamy już za sobą - co widać po notowaniach indeksu WIG Nieruchomości, który od kilku tygodni znajduje się w wyraźnym trendzie spadkowym.

Akcje spółek tanieją 

Jeszcze 13 października 2021 r. wartość indeksu wynosiła 3233,34 punktów - i to była jego najwyższa wartość w 2021 r. Od tego momentu wartość indeksu mocno spadła, w trakcie sesji 22 grudnia była ona na poziomie ok. 2706,49 punktów.

 

×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

KOMENTARZE (1)

Do artykułu: Co z kupnem mieszkania w 2022 r.? Sytuacja jest niepewna

  • gliwice2009 2021-12-23 17:33:34
    "Pierwsze miejsce pod względem dynamiki wzrostu zajmują płyty OSB, które zdrożały aż o 80 proc! " ---- coś nie ścisłe dane, pierwsze miejsce zajmuje stal: cena w styczniu 2 800zł, cena obecnie 5 300zł.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.195.196
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!