PARTNERZY PORTALU

Minister obiecuje 100 tysięcy mieszkań. Pytamy o konkrety

Po ponad dwóch miesiącach intensywnych prac nad usprawnieniem rządowego programu Mieszkanie Plus minister rozwoju ma już pierwsze propozycje dla deweloperów. W „Rządowej ławie” Jadwiga Emilewicz zdradza, na jakich zasadach prywatni inwestorzy będą otrzymywali od państwa atrakcyjne, bo uzbrojone już grunty. Jak w każdym przypadku, tak i tu będzie decydowała zasada "coś za coś".

  • Ministerstwo rozwoju stworzyło mapę z zaznaczonymi działkami dla deweloperów. Według szacunku Mieszkanie Plus ma być wzmocnione dodatkową pulą 100 tys. mieszkań.
  • Nowelizacja prawa budowlanego: nie dla legalizacji samowoli na terenie ogródków działkowych. Zwiększy się rola inspektorów nadzoru budowlanego.
  • Za 5-7 lat obligatoryjny nakaz przyłączania się do sieci ciepłowniczych dla wszystkich budynków w Polsce.

Tym razem całą rozmowę w "Rządowej ławie" poświęciliśmy kwestiom związanym z rynkiem mieszkań i ich budowaniem w Polsce – to m.in. te nowe zadania otrzymała Jadwiga Emilewicz po powołaniu w listopadzie 2019 nowego rządu i objęciu stanowiska ministra rozwoju. Rozmawiamy o pracach nad kulejącym Mieszkaniem Plus, najważniejszych zmianach w prawie budowlanym (w tym tych, które bezpośrednio odczuje branża fotowoltaiczna) oraz o uwagach deweloperów do specustawy mieszkaniowej.

Kuszenie gruntami

W resorcie rozwoju są już przygotowane podstawy nowego mechanizmu, który ma rozruszać program Mieszkanie Plus. Tak jak informowaliśmy na łamach WNP.PL na początku grudnia, państwo chce oferować deweloperom grunty, do których ma prawo i je dozbrajać (jeśli będzie trzeba). To swoisty "wkład własny" państwa w inwestycje dewelopera. Przedsiębiorca, po zakończeniu inwestycji, ma oddać do programu umówioną wcześniej liczbę mieszkań. 

Po dwóch miesiącach prac urzędnicy ministerstwa dokonali inwentaryzacji gruntów, które będzie można zacząć oferować przedsiębiorcom chcącym budować mieszkania. Powstała mapa, którą minister Emilewicz oficjalnie zaprezentuje wraz z premierem Mateuszem Morawieckim na 100 dni rządu. 

- To są grunty, które są po bardzo intensywnej analizie analityków. Są to tereny uzbrojone, bądź znajdują się w sąsiedztwie terenów uzbrojonych. Taki zasób my udostępnimy. To są działki, które już znajdują się w dyspozycji Krajowego Zasobu Nieruchomości – mówi minister Jadwiga Emilewicz.

Działki i współpraca z deweloperami mają wnieść do Mieszkania Plus 100 tysięcy nowych lokali.

- Zasadą ma być to, że to nie cena – która zaoferuje potencjalny nabywca – ma decydować o tym, kto ten grunt nabędzie, ale liczba i standard mieszkań oddanych do systemu. Ten mechanizm będzie określony ustawowo – deklaruje szefowa resortu rozwoju.

Legalne samowole... ale nie wszystkie

W "Rządowej ławie" rozmawiamy też o pracach nad nowelizacją prawa budowlanego. Szybkie procedowanie nowych przepisów w Sejmie zatrzymał Senat  -  6 lutego zgłosił poprawki do ustawy deregulującej prawo budowlane, w dużej części dotyczyły one legalizacji co najmniej 20-letnich samowoli budowlanych. Za przyjęciem ustawy z poprawkami głosowało 95 senatorów.
×
EEC Trends: poznaj megatrendy decydujące o przyszłości gospodarki, szansach rozwojowych i jakości życia. Osiem zróżnicowanych tematycznie i formalnie sesji, od dynamicznych debat poprzez indywidualne rozmowy na scenie po prezentacje dobrych praktyk i case studies. Już 25 lutego w Warszawie. Zarejestruj się!

KOMENTARZE (6)

Do artykułu: Minister obiecuje 100 tysięcy mieszkań. Pytamy o konkrety

  • pic-to-gram 2020-02-14 12:44:47
    To dopiero jest sygnał dla Sądów Administracyjnych, które będą ciągnęły sprawy ponad 20 lat tylko po to aby zalegalizować bezprawie.
  • jang. 2020-02-14 12:07:19
    Prawidłowo: Minister obiecuje 100 tys mieszkań, Premier 1 milion mieszkań a Prezes Nadprezydent 3 miliony....Musi być hierarchia obietnic!
  • nadzieja umarła. 2020-02-14 08:52:08
    Kiedy Pan Prezes ogłaszał PIĄTKĘ KACZYŃSKIEGO i "Mieszkanie Plus" , to cieszyłem się jak naiwne dziecko , że mieszkania będą budowane tanio przez państwowych deweloperów, bo bez marży jaką życzą sobie prywatni deweloperzy , że Państwo zorganizuje dla wszystkich ( także dla prywatnych deweloperów i osób indywidualnych) uzbrojone tereny pod budowę mieszkań . W takiej sytuacji prywatni deweloperzy raczej budowaliby mieszkania dla bogaczy , więc wysokiej jakości o dużych powierzchniach - natomiast deweloper państwowy budowałby zwykłe mieszkanka dla tzw. "pospólstwa" - wszyscy byliby zadowoleni , byłoby normalnie. NIESTETY, jak wynikałoby z komentowanego artykułu, pani minister , mogłaby bardziej dbać o prywatnych biznesmenów, niż o zwykłych Polaków - TO JEST BARDZO PRZYKRE.
  • bezdomni - PL 2020-02-14 08:29:02
    z mojego rozumienia opisanej w artykule "współpracy" z prywatnymi deweloperami, rząd po prostu "poddał się" - bo zrezygnował z budowy mieszkań przez państwowego dewelopera, a zgromadzone grunty sprzeda deweloperom prywatnym, przy czym rozliczenie odbędzie się w "naturze" bo deweloperzy zapłacą mieszkaniami za grunty, a stanie się to dopiero po wybudowaniu mieszkań . Deweloperzy prywatni, chyba nie mogli nawet wyobrazić korzystniejszej dla siebie sytuacji - bo mają zapewnione grunty od państwa, mają zapewnionego państwowego klienta na mieszkania , nie mają "grożnego" konkurenta jakim mógłby być państwowy deweloper budujący po kosztach własnych , prywatni deweloperzy nadal będą kształtować marże na max. poziomie, a ceny mieszkań nadal będą szły ostro w górę - Ceny lokali mieszkalnych w ciągu roku wzrosły o ok. 20 % , a ludzie nadal kupują , bo są przekonani że będzie jeszcze drożej, z powodu takiej polityki państwa .
  • sztajger 2020-02-14 08:13:07
    nikt nie da wam tyle ile ja wam obiecam to naczelne chasło politykierów a potem juz nieważne i tak od wyborów do wyborów

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 212.2.99.190
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!