PARTNERZY PORTALU

Wybór właściwej formy umowy dla inwestycji w sektorze energetycznym. Część II

Wybór właściwej formy umowy dla inwestycji w sektorze energetycznym. Część II
  • Autor: Michał Grzybczyk, Michał Zachariasiewicz - GFKK
  • Dodano: 18-02-2013 09:51

Przewaga gotowych modeli kontraktowych nad umową tworzoną indywidualnie i specjalnie dla potrzeb konkretnej inwestycji polega przede wszystkim na tym, że wzorce umowne z reguły dosyć dokładnie i kompleksowo regulują całość wszystkich istotnych zagadnień, które powinny być objęte treścią umowy.

Poniższy tekst jest kontynuacją rozpoczętego cyklu poświęconego prawnym aspektom realizacji inwestycji w sektorze energetycznym. Autorzy przybliżają i omawiają najbardziej popularne wzorce umów wykorzystywanych w sektorze przemysłowym, w tym w energetyce. Zobacz Część I.

Wybór właściwej formy umowy dla inwestycji w sektorze energetycznym

Przewaga gotowych modeli kontraktowych nad umową tworzoną indywidualnie i specjalnie dla potrzeb konkretnej inwestycji polega przede wszystkim na tym, że wzorce umowne z reguły dosyć dokładnie i kompleksowo regulują całość wszystkich istotnych zagadnień, które powinny być objęte treścią umowy. Dotyczy to szczególnie tych wzorów które zostały przygotowane do zastosowania przy bardziej złożonych projektach inwestycyjnych (formuła budowy „pod klucz” kompletnego obiektu przemysłowego). Ich konstrukcja i treść odpowiada w zasadzie modelowej strukturze i przebiegowi procesu inwestycyjnego tj. począwszy od przekazania placu bodowy, poprzez fazę realizacji robót, odbiorów, prób i testów, rozliczeń, kończąc na okresie gwarancyjnym i procedurach usuwania wad i usterek. Dodatkowo wzorce te pokrywają szereg kwestii ‘pobocznych’, które pojawiają się równolegle do poszczególnych faz realizacji umowy ale kształtują całokształt relacji pomiędzy stronami.

Decyzja inwestora o skorzystaniu z właściwego wzorca powinna być poprzedzona dokładną analizą konkretnych uwarunkowań danego przypadku. Mówiąc o projektach inwestycyjnych w energetyce w zasadzie z góry można odrzucić modele umów oparte o formułę „buduj” (budowa obiektu w oparciu o dokumentację projektową dostarczoną przez zamawiającego). Mogą one być wykorzystywane w odniesieniu do mniej skomplikowanych inwestycji w sektorze budownictwa ogólnego lub infrastruktury (np. transportowej lub przesyłowej). Inwestycje energetyczne, ze względu na połączenie elementów budowy z elementami dostaw i kompletacji urządzeń wymagają sięgnięcia po bardziej złożone modele oparte najczęściej o formułę „pod klucz”

Wśród wzorców FIDIC rekomendowanym wzorcem jest tzw. „Srebrna Książka” (Warunki Ogólne Kontraktu na Realizacją EPC/Pod Klucz”). Jest ona oparta o model, w którym wykonawca jest odpowiedzialny za projektowanie, budowę oraz dostawę, montaż i uruchomienie kompletnych urządzeń. W zakresie projektowania wykonawca jest odpowiedzialny za sporządzenie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenie na budowę. Wynagrodzenie wykonawcy ma charakter ryczałtowy. Zaletą wyboru takiego wariantu jest alokacja większości ryzyk związanych z realizacją w rękach jednego podmiotu (wykonawcy), który jest odpowiedzialny za wszystkie najważniejsze fazy całej inwestycji. Oczywiście taka alokacja ryzyka znajduje z reguły swoje odzwierciedlenie w cenie. W praktyce należy więc poszukiwać odpowiedniego zbalansowania ryzyk kontraktowych pomiędzy obiema stronami.

Cechą charakterystyczną dla modelu „EPC/Pod Klucz” wg wzorca FIDIC jest także brak występowania w strukturze kontraktowej inżyniera, który funkcjonuje standardowo w modelach „buduj” („Żółta Książka”) oraz „projektuj i buduj” („Czerwona Książka”). Tutaj substytutem inżyniera kontraktu jest tzw. przedstawiciel zamawiającego. Założenie tego modelu jest bowiem takie, że dla jego zastosowania konieczne jest aby zamawiający (inwestor) dysponował odpowiednio wykwalifikowaną i doświadczoną kadrą własną. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie aby w ramach modyfikacji warunków ogólnych i przygotowania warunków szczegółowych w miejsce przedstawiciela zamawiającego powołać inżyniera kontraktu. Zakres jego kompetencji może być taki jak przewidziano w warunkach ogólnych albo odpowiednio zmieniony.
×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Wybór właściwej formy umowy dla inwestycji w sektorze energetycznym. Część II

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.239.236.140
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!