PARTNERZY PORTALU

Banki udzieliły w III kw. 45 tys. 773 kredytów hipotecznych

Banki udzieliły w trzecim kwartale br. 45 tys. 773 kredyty hipoteczne, czyli o 3,84 proc. więcej niż w drugim kwartale - wynika z publikowanego przez Związek Banków Polskich raportu AMRON-SARFiN. Wartość nowo podpisanych umów kredytowych sięgnęła 9,53 mld zł.

Jacek Furga ze Związku Banków Polskich ocenił w podsumowaniu badania, że trzeci kwartał br. - zarówno pod względem liczby, jak i wartości nowo udzielonych kredytów - był drugim z kolei okresem, kiedy odnotowano wzrost obu tych wskaźników.

"Niestety nawet utrzymanie podobnego tempa wzrostu - na poziomie ok. 4 proc. - w czwartym kwartale br. nie zmieni faktu, że wyniki roku 2013 najprawdopodobniej okażą się niższe od tych osiągniętych w najgorszym dotychczas, pokryzysowym 2009 r." - powiedział Furga cytowany w podsumowaniu raportu.

Z raportu wynika, że w trzecim kwartale tego roku odnotowano w ujęciu kwartalnym wzrost liczby czynnych umów kredytowych - o 1,38 proc., czyli 24 tys. 767 sztuk, do 1 mln 813 tys. 923.

Całkowity stan zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych na koniec minionego kwartału wyniósł 329 mld 864 mln zł. Oznacza to, że wobec końca drugiego kwartału 2013 r. zadłużenie urosło o 1,19 mld zł, czyli 0,36 proc.

Z badania wynika ponadto, iż średnia wartość udzielonego kredytu w trzecim kwartale wzrosła o 0,58 proc. kwartał do kwartału i wyniosła 201 tys. 658 zł. Zaznaczono, że przeciętny kredyt udzielony w krajowej walucie miał wartość 201 tys. 136 zł (plus 0,67 proc. w ujęciu kwartalnym). Z kolei w przypadku kredytów w walutach obcych odnotowano spadek średniej wartości - o 2,93 proc., do 521 tys. 416 zł.

Wśród nowo udzielonych kredytów odsetek kredytów złotowych wyniósł 99,35 proc., a jedynie 0,65 proc. stanowiły te udzielone w walutach obcych. "W badanym kwartale 0,61 proc. struktury zajmowały kredyty denominowane do euro (wobec 0,89 proc. w trzecim kwartale 2012 r.)" - napisano w raporcie.

Wyraźne zmiany nastąpiły w przypadku struktury wskaźnika określającego wysokość kredytu do wartości zabezpieczenia (LtV). W minionym kwartale odsetek kredytów, których wskaźnik LtV mieścił się między 50 a 80 proc., spadł do 34,06 proc., czyli o 3,24 pkt proc. wobec drugiego kwartału. Nieco mniejszy spadek, bo o 2,38 pkt proc., do 9,07 proc. dotyczył kredytów, dla których wskaźniku ten wynosił od 30 do 50 proc. Wzrost o 6 pkt proc., do 52,97 proc., zanotowano w przypadku kredytów o poziomie LtV powyżej 80 proc.

Autorzy badania tłumaczą te zmiany wchodzącą w życie od stycznia 2014 r. nowelizacją Rekomendacji S, która spowoduje, że sfinansowanie zakupu nieruchomości w 100 proc. kredytem będzie niemożliwe. "Dowodem na to jest silny wzrost kredytów o LtV powyżej 80 proc., dlatego zainteresowanie nabywców mieszkań takimi kredytami może się zwiększyć w ostatnich miesiącach bieżącego roku" - czytamy w raporcie.

W minionym kwartale, po raz pierwszy od dwóch lat, niemal we wszystkich badanych miastach wzrosła cena metra kwadratowego mieszkania. Wyjątkiem był Wrocław, gdzie średnia cena spadła o 36 zł/m2 w porównaniu do poprzedniego kwartału. "Średnie ceny transakcyjne w największych miastach Polski wzrosły od 65 do 95 zł za metr kwadratowy powierzchni lokalu" - czytamy w raporcie.

"Wzrostowi cen (...) sprzyjało korzystne oprocentowanie kredytów hipotecznych, które zwiększyło dostępność kredytową, a także malejąca liczba mieszkań w ofercie" - dodano.
×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Banki udzieliły w III kw. 45 tys. 773 kredytów hipotecznych

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.239.51.78
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!