Ceny ziemi mogą spaść nawet o 50 proc.

Ceny ziemi mogą spaść nawet o 50 proc.
Fot. PTWP

Wśród tematów poruszonych w expose nowej premier, Beaty Szydło i do pilnego załatwienia w ciągu 100 dni znalazły się także sprawy dotyczące rolnictwa - między innymi dotyczące ochrony polskiej ziemi przed wykupem przez cudzoziemców.

Chodzi tu o zagrożenia związane z kończącym się w połowie przyszłego roku okresem ochronnym na zakup ziemi wynegocjowanym przed przystąpieniem Polski do Unii Europejskiej.

Nowy rząd chce restrykcyjnych przepisów i większej ochrony - ale takie przepisy wejdą w życie już w styczniu przyszłego roku - taką ustawę podpisał jeszcze prezydent Komorowski - tłumaczy Bartosz Turek analityk Lions Bank. - W ostatnich chwili parlamentarzyści jeszcze ostatniej kadencji wprowadzili bardzo restrykcyjną ustawę, która bardzo ograniczy popyt na ziemię rolną w Polsce, znacznie uszczupli się grono osób, które będą mogły kupować grunty w naszym kraju - zauważa gość.



Osoba z Warszawy już nie kupi ziemi. - Po pierwsze, żeby kupić ziemię rolną trzeba będzie mieszkać na terenie gminy, na której się już ma ziemię rolną, na której prowadzi się gospodarstwo rolne przynajmniej przez 5 lat. Do tego trzeba będzie mieć kwalifikacje rolnicze. To stworzy sytuację, że nabywcami ziemi rolnej już nie będą mogły być osoby na przykład z Warszawy, ale będą mogli być sąsiedzi tego rolnika, który chciałby sprzedać ziemię. Do tego wprowadzono obostrzenia dotyczące podziału gruntów rolnych – podkreśla rozmówca.

Nowy rząd zapowiada większą ochronę - ale zdaniem analityka są to zmiany drobne - bo prawo już zostało zmienione i będzie bardzo restrykcyjne. - W mediach pojawiają się ponadto informacje, że okres 5 lat ma zostać wydłużony do 10 lat. Też informacja jest taka, że tylko indywidualni rolniczy, nie zaś spółki będą mogli kupować ziemię z Agencji Nieruchomości Rolnych – dodaje analityk.

Zdaniem analityka obostrzenia sprawią, że ceny ziemi będą spadać.
- Moim zdaniem będą spadały na przykład o 50 proc., czyli zrównają się z cenami na Słowacji. To będzie spora równica dla rolników. Myślę, że spadek aż tak drastyczny jest mało prawdopodobny. Choć na Słowacji ceny są o połowę niższe, w Czechach o 30 proc. – przewiduje Bartosz Turek analityk Lions Bank.

Podobnie restrykcyjne przepisy ma także Francja, która skutecznie chroni swoją ziemię przed zakupem przez cudzoziemców.

 

Biura do wynajęcia. Zobacz oferty na PropertyStock.pl

×

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Ceny ziemi mogą spaść nawet o 50 proc.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.215.177.171
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!