PARTNERZY PORTALU

Deweloperzy wchodzą w rok z problemami. Co dalej z cenami mieszkań?

Deweloperzy wchodzą w rok z problemami. Co dalej z cenami mieszkań?
Przed deweloperami schłodzenie rynku mieszkaniowego - związane z podwyżką stóp procentowych Fot. Pawel Czerwinski/Unsplash
  • Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
  • Weronika Szkwarek
    Weronika Szkwarek
  • Dodano: 13-01-2022 06:02

Choć popyt na mieszkania nie słabnie, a liczba zaciągniętych kredytów hipotecznych rośnie, to nadal branża deweloperska nie może w pełni rozwinąć skrzydeł... Powodem jest albo brak gruntów, albo przedłużające się procedury administracyjne - albo jedno i drugie. A dochodzi do tego inflacja, wyższe stopy procentowe, więc i widać ochłodzenie zapału Polaków do zakupu własnego mieszkania.

  • Głównym problemem branży deweloperskiej pozostaje podaż gruntów. Według JLL oferta mieszkaniowa w największych miastach kształtuje się na rekordowo niskich poziomach, które ostatnio rynek notował w 2020 roku. 
  • Inflacja, dostępność i ceny materiałów też wpłyną na rynek. Deweloperzy spodziewają się również "schłodzenia" popytu przez rosnące stopy procentowe. 
  • O wyzwaniach, jakie czekają tę branżę, rozmawialiśmy z Andrzejem Oślizło, prezesem zarządu Develii, Angeliką Kliś, członkiem zarządu Atal, Andrzejem Gutowskim, wiceprezesem Ronson Development, oraz Nicklasem Lindbergiem, prezesem Echo Investment.
Prezesi największych firm deweloperskich mówią w zasadzie jednym głosem: w 2022 roku przyjdzie się przede wszystkim liczyć z problemami związanymi z podażą gruntów. Za udanym rokiem, który przyniósł rekordowe ceny za metr kwadratowy mieszkania, czeka jednak lekkie schłodzenie nastrojów dotyczące konsumentów. Sama branża oczekuje stabilizacji na rynku.

 

Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na PropertyStock.pl

×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SPÓŁKI

KOMENTARZE (4)

Do artykułu: Deweloperzy wchodzą w rok z problemami. Co dalej z cenami mieszkań?

  • Banki ziemi 2022-01-14 17:51:18
    To właśnie marże i banki ziemi sprawiają że ciężko dla indywidualnych inwestorów. Nie ma co się łudzić, developerzy nieźle się obłowią. Ja słyszałem że tylko obywatele mają dostęp do gruntu - developerzy tylko czekają na okazję z gotówką
  • gliwice2009 2022-01-13 09:09:20
    "...aby można było zaplanować rozwój swojego biznesu, a nie prowadzić go w oparciu o ciągle zmieniające się i niestabilne prawo" --- co Pan na to Panie Premierze ?
    • Pan Premier 2022-01-13 10:07:14
      mamy poparcie rzędu 40%, kolejna kadencja w kieszeni, a prywaciarze niech kombinują :)
      • Donald 2022-01-13 12:27:11
        Podpisuję się pod stanowiskiem Pana Premiera.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.87.33.97
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!