PARTNERZY PORTALU

Eksperci: program "Mieszkanie dla Młodych" korzystny także dla rynku pracy

Eksperci: program "Mieszkanie dla Młodych" korzystny także dla rynku pracy
Fot. Piotr Waniorek

Rządowy program "Mieszkanie dla Młodych" pomoże młodym ludziom, którzy mają problem z zaciągnięciem kredytu na zakup lokalu, a także wesprze rynek pracy - ocenili eksperci. Ich zdaniem przeznaczone na ten cel środki, ponad 3,2 mld zł, są niewystarczające.

Wiceminister budownictwa Piotr Styczeń ocenił na poniedziałkowej konferencji, że wsparcie powinno trafić do 115 tys. beneficjentów. Zapewnił, że program ruszy od przyszłego roku, a budżet państwa przeznaczy na ten cel 3,227 mld zł do 2018 r.

Styczeń powiedział, że MDM powinien dotyczyć tylko rynku pierwotnego. Jak mówił, ma to pomoc budownictwu, aby rocznie oddawano do użytku 130-160 tys. nowych lokali, czyli tyle, co teraz. Ocenił, że w Polsce brakuje 700 tys. mieszkań.

Prof. Zofia Bolkowska z Wyższej Szkoły Zarządzania i Prawa w Warszawie dobrze oceniła rządowy projekt, ale ma do niego zastrzeżenia. Jej zdaniem każde wsparcie młodych w zakupie lokalu jest korzystne. Jednak - jak zaznaczyła - młodzi nie muszą mieć pierwszych mieszkań na własność. "Korzystniejsza byłaby pomoc (państwa - PAP) do mieszkania wynajmowanego (...) Młody człowiek kupując mieszkanie na własność jest przywiązany do miejsca zamieszkania, nie jest mobilny, nie akceptuje ofert pracy w innym mieście" - podkreśliła.

Bolkowska pozytywnie oceniła zapis w projekcie, by dofinansowanie dotyczyło tylko rynku pierwotnego. "Zakup mieszkania na rynku wtórnym nie kreuje popytu, przeciwdziałającego kryzysowi, nie zmienia sytuacji na rynku pracy" - powiedziała. Oceniła, że dofinansowanie zakupu lokalu na rynku pierwotnym oznacza ożywienie rynku inwestycyjnego i budowlanego, wzrost zatrudnienia, a w dłuższej perspektywie wzrost podatków do budżetu.

Według Bolkowskiej MDM pomoże w zakupie mieszkania, ale - jak mówiła - ta pomoc jest stosunkowo niewielka, "ma charakter socjalny" i nie rozwiązuje najważniejszych problemów na rynku mieszkaniowym. Jak mówiła, niepokojący jest spadek liczby nowo budowanych lokali.

Jacek Furga ze Związku Banków Polskich ocenił, że banki czekają na MDM. Jak mówił, dzięki pomocy państwa więcej osób będzie spełniało wymogi nadzoru finansowego, jeśli chodzi o zdolność kredytową i wkład własny.

Furga przypomniał, że od 2014 r. wejdzie w życie tzw. Rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego, która będzie wymagała wkładu własnego od osoby ubiegającej się o kredyt. Zgodnie z wytycznymi Komisji, od stycznia 2014 r. wkład własny przy zakupie nieruchomości na kredyt wyniesie co najmniej 5 proc.; rok później będzie to co najmniej 10 proc., w 2016 r. - 15 proc., a od 2017 r. - 20 proc. Wysokość wkładu własnego będzie zależała też od dodatkowych zabezpieczeń.

Według Furgi MDM jest bezpieczniejszy niż wygaszony w ub.r. program "Rodzina na Swoim" (RnS), w którym państwo finansowało przez osiem lat około połowy odsetek kredytu na zakup nieruchomości. - Przez osiem lat państwo dopłacało do kredytu, a potem klient stawał nagle przed problemem, czy sobie poradzi z kredytem. W MDM sprawa jest jasna. Osoba dostaje 10 czy 20 proc. wkładu własnego i o resztę martwi się sama - powiedział.

Dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) Konrad Płochocki stwierdził, że dofinansowanie państwa w RnS było nawet dwa razy wyższe niż w MDM. - Maksymalna kwota dofinansowania sięgała do 80 tys. zł, a w ramach MDM, w najlepszym przypadku, będzie to 50 tys. zł - ocenił.
×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Eksperci: program "Mieszkanie dla Młodych" korzystny także dla rynku pracy

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.153.39.7
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!