PARTNERZY PORTALU

Grunt za mieszkania - rząd wchodzi w deal z deweloperami, by uratować Mieszkanie +

Niespełniona obietnica, porażka, mieszkanie minus, a nie plus - sztandarowy program rządu poprzedniej kadencji nie ma dobrej prasy, bo o jego wynikach też nie da się na razie za wiele napisać. Misję jego uratowania dostała Jadwiga Emilewicz, która do swoich ministerialnych kompetencji od niedawna dopisuje też „budownictwo”. Plan jest! Pytanie tylko, czy każda ze stron podzielać będzie optymizm szefowej resortu rozwoju.

Już na samym początku rozmowy w „Rządowej ławie” Jadwiga Emilewicz przyznaje, że do współpracy z sektorem budowalnym trzeba się dobrze przygotować, bo „branża jest niełatwa”.

Zadań i zaniedbań do nadrobienia jest masa.

- Dokończenie reformy prawa budowlanego. Ta nowelizacja prawa została przyjęta na ostatnim posiedzeniu, przez ostatni rząd. Teraz ustawa trafi do Sejmu i, moim zadaniem, jest sprawne jej przeprowadzenie przez parlament. Nowe przepisy znakomicie ułatwiają proces inwestycyjny. To zmiana wyczekiwana przez branżę, ale i samorządy - mówi Jadwiga Emilewicz, minister rozwoju.

Najważniejsze, o czym mówił w swoim expose także Mateusz Morawiecki, jest podkręcenia tempa przy realizacji programu „Mieszkanie +”. Pomóc mają samorządy, spółdzielnie, ale największe nadzieje rząd widzi we współpracy z deweloperami. Dać chce dużo. Bardzo dużo.


Zaprojektuj, wybuduj, oddaj cześć mieszkań


Najkrócej mówiąc (bo szerzej o tym minister mówi w tym odcinku „Rządowej ławy”) - państwo chce oferować deweloperom grunty, do których ma prawo i dozbrajać (jeśli będzie trzeba). To swoisty „wkład własny” państwa w inwestycje dewelopera. Przedsiębiorca, po zakończeniu inwestycji, odda do programu Mieszkanie + umówioną wcześniej liczbę mieszkań.

- To dostępność gruntów obecnie najbardziej wydłuża proces inwestycyjny i podnosi jego cenę. My mamy krajowy zasób nieruchomości. Tam jest pewna pula gruntów. W pierwszej kolejności  chciałabym je zdigitalizować oraz je dobrze opisać. Chcemy pokazać, że dany grunt jest atrakcyjny nie tylko na mapie, ale ma także odpowiednią infrastrukturę - drogi, kanalizacja, sieci ciepłownicze i energetyczne. Jeśli taka infrastruktura znajduje się w sąsiedztwie działki, wówczas inwestycja może być realnie tańsza - argumentuje minister Emilewicz.

W resorcie są przekonani, że dostępnością atrakcyjnych gruntów przekonają deweloperów do wsparcia rządowego programu i podratowania jego efektów. 

- Na początku drugiego kwartału przyszłego roku chciałabym być po konsultacjach i z gotowymi rozwiązaniami dla rynku - dodaje szefowa ministerstwa.

Na drugą nogę - samorządy


W Mieszkanie + rząd chce bardziej zaangażować miasta i gminy. Korzyść ma być obopólna. 

- W tym obszarze chciałabym doprowadzić do resetu w naszych relacjach. Myślę, że w przypadku tego programu współpraca będzie opłacała się wszystkim. Samorządy chcą przyciągać inwestorów. Zwłaszcza w dużych miastach. Jeśli pracownicy mają przyjechać do pracy w konkretnym mieście, to te miejsca zamieszkania są konieczne - argumentuje Jadwiga Emilewicz.

Uporządkować przestrzeń


Do nowych zadań Jadwigi Emilewicz na następne czrery lata należy również uporządkowanie tematu planowania przestrzennego w miastach. 

- Dziś mieszkańcy są zmęczeni tą dyktaturą przypadkowo budowanych budynków wielorodzinnych - mówi.

Kwestia, jak sama przyznaje, zaniedbana jest od wielu dekad w Polsce… z czego często skwapliwie korzystają właśnie deweloperzy.

- Dobre planowanie przestrzenne nie stoi w sprzeczności z interesem dewelopera. Przecież deweloper, który lepiej chce realizować inwestycje, lepiej się czuje, gdy ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i wie, co i jak ma budować. Moi poprzednicy przygotowali regulacje - ustawę o planowaniu przestrzennym. Ja na pewno do tej ustawy wrócę. Ona wymaga dalszych konsultacji. Na pewno je przeprowadzimy - podsumowuje na koniec „Rządowej ławy” Jadwiga Emileiwcz. 

 

×

KOMENTARZE (2)

Do artykułu: Grunt za mieszkania - rząd wchodzi w deal z deweloperami, by uratować Mieszkanie +

  • Umberto 2019-12-03 01:36:40
    Tak, wejdź w spółkę z tym rządem. Spróbuj cokolwiek zarobić i masz na głowie CBA, ABW itp... bo jesteś złodziejem, wykorzystałeś na lewo fundusze, zapomniałeś zapłacić 2 zł VAT i nie rozliczyłeś pół worka cementu. Dzięki.
  • nanader 2019-12-02 13:50:55
    Reforma planów zagospodarowania jest bardzo potrzebna też na wsi. Jest wiele miejsc, gdzie budowanie domów jest bez sensu z punktu widzenia utrzymania infrastruktury. Znam przypadek z własnej okolicy, gdzie dla dwóch nowych domów będzie trzeba pociągnąć nowy przewód elektryczny za ok. 1 mln zł (za co dopłaca gmina), a wody z wodociągu czy kabla internetowego tam być może nigdy nie będzie.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.205.60.226
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!