PARTNERZY PORTALU

Mniej kredytów hipotecznych w ostatnim kw. 2012 r.

W ostatnim kwartale minionego roku odnotowano znaczne spadki liczby i wartości udzielanych kredytów hipotecznych, odpowiednio o 6,25 proc. i 11,76 proc. - wynika z raportu AMRON-SARFiN, przygotowanego przez Związek Banków Polskich.

Jak wskazał podczas czwartkowej konferencji prasowej Jacek Furga ze Związku Banków Polskich, sytuacji w ostatnim kwartale minionego roku nie poprawiły nawet rekordowe wyniki programu "Rodzina na Swoim".

W porównaniu z trzecim kwartałem 2012 r. udzielono w ramach tego Programu o 41,46 proc. więcej kredytów w ujęciu ilościowym i o 39,62 proc. więcej w ujęciu wartościowym. Mimo to w tym okresie odnotowano spadek łącznej liczby udzielanych kredytów o 6,25 proc. kdk do 47,523 tys. nowych umów. Pod względem wartości było to 8,843 mld zł, czyli o ponad 11 proc. mniej w porównaniu z trzecim kwartałem 2012 r.

- Był to najniższy kwartalny wynik od pierwszego kwartału 2009 r., kiedy łączna wartość nowych umów wyniosła 7,609 mld zł - wskazał Furga.

Z badania ZBP wynika też, że w całym 2012 r. przy 196,557 tys. udzielonych kredytach zanotowano spadek ich wartości o ponad 20 proc. rdr, do 39,1 mld zł.

Jak zaznaczył Furga, cały miniony rok nie był dobrym okresem dla rynku mieszkaniowego. Wskazał m.in. zmiany legislacyjne, które wpłynęły na sprzedaż kredytów hipotecznych i podaż mieszkań. Chodzi m.in. o obowiązek prowadzenia rachunków powierniczych, nałożonym na nich przez wchodzącą w życie pod koniec kwietnia 2012 r. ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

- Ogólnie obecnie jest dobra atmosfera dla nabywców. Jedną barierą jest psychologia - potencjalni kredytobiorcy boją się o swoje jutro, m.in. w kontekście bezrobocia i nie zaciągają kredytów. Jeśli odbiór społeczny tego, że sytuacja będzie się poprawiać nastąpi, to mamy szansę odwrócenia trendu na rynku nieruchomości - zaznaczył.

Z badania wynika też, że struktura walutowa nowo udzielanych kredytów w minionym roku zmieniła się w kierunku niemal całkowitej dominacji złotówki. - W pierwszym kwartale kredytów walutowych było jeszcze 12 proc. ogółu, natomiast w czwartym kwartale już tylko 2,5 proc. Obowiązujące rekomendacje KNF wskazują, że tak niski udział walut obcych utrzyma się również w 2013 r. - stwierdzili eksperci ZBP.

Jak powiedział Furga, "nieliczni, którzy biorą kredyty walutowe, biorą je na zupełnie innych warunkach i poziomie". - Ci nieliczni, których stać na kredyt walutowy, biorą dużo wyższe kwoty, niż do tej pory. W 2012 r. średnia wartość kredytów walutowych wzrosła z 350 tys. zł do ponad 500 tys. zł - stwierdził.

Z badania wynika również, że 2012 r. był już piątym z rzędu, kiedy spadały średnie ceny mieszkań w największych miastach Polski. W Warszawie średnia cena transakcyjna na koniec grudnia spadła do poziomu 7134 zł za metr kwadratowy, czyli o 522 zł mniej w porównaniu z grudniem 2011 r. Największy spadek cen transakcyjnych mieszkań odnotował rynek krakowski - o ponad 600 zł na metrze kwadratowym.
×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Mniej kredytów hipotecznych w ostatnim kw. 2012 r.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.210.11.249
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!