PARTNERZY PORTALU

Lotniska przyciągają inwestorów nieruchomości komercyjnych

Lotniska przyciągają inwestorów nieruchomości komercyjnych
Fot. Fotolia
  • PTWP - PropertyNews.pl
    Autor: www.propertynews.pl
  • Dodano: 10-05-2013 15:09

Coraz bardziej wymagający rynek nieruchomości komercyjnych powoduje konieczność poszukiwania dobrych lokalizacji pod nowe inwestycje. Inwestorzy odkryli kolejną z nisz - okolice portów lotniczych. Szykowane projekty przewidują nie tylko powstawanie nowych inwestycji biurowych, ale także handlowych i hotelowych. O sile takich lokalizacji świadczą także działania zarządców portów lotniczych oraz samorządowców mające na celu przyciągnięcie zagranicznych firm poprzez tworzenie tzw. miasteczek lotniczych.

Tematowi transportu i infrastruktury lotniczej w Polsce i Europie będzie poświęcona jedna z sesji V Europejskiego Kongresu Gospodarczego, który odbędzie się w Katowicach, w dniach 13- 15 maja 2013 r.

Największych portem lotniczym w Polsce jest lotnisko imienia Fryderyka Chopina w Warszawie. To jednocześnie najsilniejszy magnes dla inwestorów nieruchomości komercyjnych. O jakości tej lokalizacji świadczy nie tylko fakt dostępu do międzynarodowej komunikacji lotniczej, ale także duża podaż gruntów inwestycyjnych i poprawiająca się jakość infrastruktury drogowej, m.in. w postaci autostrady A2.

Największą inwestycją szykowaną w pobliżu warszawskiego lotniska jest tzw. Chopin Airport City - projekt realizowany przez spółkę celową powołaną przez Przedsiębiorstwo Państwowe Porty Lotnicze. Start przedsięwzięcia planowany jest na początek 2014 roku, a sama spółka Chopin Airport City SA zostanie zarejestrowana do końca tego roku.

- Działanie w ramach spółki umożliwi nam realizowanie inwestycji we własnym zakresie lub wspólnie z partnerami biznesowymi - tłumaczy Michał Marzec, dyrektor naczelny Portów Lotniczych.

Zgodnie z planem nowe miasteczko biznesowe zajmie około 22,5 ha gruntów wokół lotniska. Łącznie powstanie 170 tys. mkw. powierzchni usługowej. Pierwsze koncepcje zakładają budowę nawet 17 biurowców wraz z terenami zielonymi. To jednak nie jedyne inwestycje, które mają powstać wokół lotniska. Szczególnie ważna ma być infrastruktura hotelowa. Jeszcze w tym roku wystartuje pięciogwiazdkowy hotel Renaissance, należącego do sieci Marriott i dwugwiazdkowy hotel klasy ekonomicznej Hampton by Hilton. W tym momencie na terenie przyszłego miasteczka działa Courtyard by Marriott. Ostatecznie Chopin Airport City zaoferuje nawet 500 pokojów oraz 20 sal konferencyjnych.

Porty Lotnicze powyższą inwestycję chcą realizować z partnerami prywatnymi. W tym celu projekt zaprezentowano m.in. podczas tegorocznych targów MIPIM w Cannes. Planowany jest także udział w październikowym Expo Real w Monachium.

- Z przeprowadzonych rozmów wynika, że udziałem w projekcie interesują się zarówno rodzimi jak i międzynarodowi deweloperzy. Mamy im wiele do zaoferowania. Naszym zamierzeniem jest bowiem stworzenie nowej destynacji do rozwoju usług biznesowych, głównie biur, ale nie tylko. W miasteczku powstaną także powierzchnie handlowo-usługowe, jak np. sklepy, apteki, banki czy restauracje, funkcje rekreacyjne jak np. kluby fitness czy SPA. Oferta miasteczka ma służyć nie tylko pracownikom biur, ale też pasażerom Lotniska Chopina, gościom funkcjonujących tu hoteli oraz mieszkańcom całej Warszawy - mówi w rozmowie z Propertynews.pl Aleksandra Matuszewska, pełnomocnik PPL ds. realizacji projektu Chopin Airport City.

Projekt Polskich Portów Lotniczych nie jest jednak jedynym w sąsiedztwie Okęcia. Na inwestorów czeka m.in. ponad 10 ha gruntów należących do PLL LOT SA przy ul. 17 stycznia. Mogą one zostać przeznaczone pod inwestycje biurowe i hotelowe. Potencjał lotniska wykorzystują także przedsiębiorcy działający na rynku hotelowym. Chodzi m.in. o czterogwiazdkowy Airport Hotel Okęcie, Hotel Gromada Airport, Hotel Witkowski czy B&B Hotel Warszawa-Okęcie. Bliskość międzynarodowego portu lotniczego przyciąga również inwestorów powierzchni magazynowych. Swoje parki magazynowe zlokalizowały tu takie firmy, jak Segro czy Panattoni.

- Zainteresowanie powierzchnią magazynową w kompleksie Tulipan Park Warszawa wynika z korzystnego usytuowania inwestycji - zaledwie 5 km od Warszawy wraz z dostępem do rozwijającej się infrastruktury drogowej oraz portu lotniczego - powiedziała Magdalena Szulc, dyrektor Segro na Europę Centralną.

Swoje miasteczka biznesowe chcą mieć także inne aglomeracje. W połowie marca odbyło się spotkanie trójmiejskich samorządowców, przedsiębiorców i przedstawicieli Gdańskiego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. Celem spotkania było zapoczątkowanie projektu tzw. Airport City na gdańskim Rembiechowie.

Więcej w serwisie www.propertynews.pl
×

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Lotniska przyciągają inwestorów nieruchomości komercyjnych

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.237.66.86
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!