PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Magazyny coraz częściej powstają w mniejszych miastach. Mają więcej zalet niż duże

Autor: Piotr Stefaniak
11-09-2019 16:25
Magazyny coraz częściej powstają w mniejszych miastach. Mają więcej zalet niż duże

W Olsztynku powstało centrum logistyczne Zalando.

Fot. Mat. pras.

W ostatnich latach obserwuje się zmiany na mapie lokowania inwestycji magazynowych w Polsce. Oprócz pięciu, sześciu głównych ośrodków, rozwijają się mniejsze rynki regionalne. Mają one szanse zdobyć pokaźny udział w tym torcie, bowiem stoi za nimi kilka atutów. Niestety, cechuje je też ograniczony potencjał rozwoju.

  • W 2018 r. powierzchnia magazynowa w Polsce powiększyła się o 2 mln m kw. i osiągnęła już blisko 16 mln m kw. W budowie są magazyny o powierzchni 2 mln m kw.
  • Nadal najwięcej magazynów buduje się w regionie Warszawy i okolic, w Polsce Centralnej, w okolicach Wrocławia i w woj. śląskim. Ale obserwuje się całkiem sporej wartości inwestycje w średniej wielkości miastach i nawet małych, jak Olsztynek.
  • Przyczyn jest kilka, od poprawy stanu infrastruktury komunikacyjnej w Polsce, po problemy w pozyskaniu gruntów i pracowników w dużych miastach.  Jedno i drugie jest natomiast dostępne, i to po niższych kosztach, w mniejszych miastach.
Rynek magazynowy w Polsce znajduje się w doskonałej kondycji, mówiono podczas Property Forum 2019 w Warszawie, zorganizowanym przez Grupę PTWP.

W 2018 roku, w zgodnej opinii firm doradztwa inwestycyjnego, powierzchnia magazynowa w Polsce powiększyła się o 2 mln m kw. i osiągnęła już blisko 16 mln m kw. W budowie są kolejne magazyny o powierzchni 2 mln m kw.

Czytaj także: Mamy już 8,5 razy więcej magazynów przemysłowo-handlowych niż w 2005 r.

- Prędzej czy później dojdziemy do ok. 30 mln m kw. powierzchni - mówił Mirosław Koszany, prezes zarządu Biura Inwestycji Kapitałowych. - Jesteśmy na to przygotowani.

Nadal najwięcej magazynów buduje się w regionie Warszawy i okolic, w Polsce Centralnej (szczególnie na zbiegu autostrad A1 i A2), w okolicach Wrocławia i w woj. śląskim. Ale obserwuje się całkiem sporej wartości inwestycje w średniej wielkości miastach - nieco wcześniej np. w Bydgoszczy, Grudziądzu, Częstochowie, od ok. dwu lat także np. w Kielcach, Rzeszowie i Lublinie. W tych miastach Polski Wschodniej w budowie jest ok. 200 tys. m kw. magazynów.

Nowoczesne magazyny lokuje się już w małych miejscowościach, jak Olsztynek. Przyczyn jest kilka.

Z pewnością jest to pochodną poprawy stanu infrastruktury komunikacyjnej, w tym budowy autostrad i dróg ekspresowych.

- W dużych miastach występuje już głód gruntów, a ich pozyskiwanie zajmuje nawet trzy lata - stwierdziła Agnieszka Góźdź, dyrektor ds. sprzedaży na Polskę i Rumunię MLP Group.

KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.172.100.232
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


POLSKA I ŚWIAT

8 690 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

404 110 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 216 ofert w bazie

397 692 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.